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【TCL中心】
出售面积：12000平米
销售价格：6万/平米
交付标准：毛坯
地铁出口：2/8号线-红树湾南站
写字楼出售基础信息：
用地性质：商业用地
楼层数：地上20层，地下3层
总建筑面积：约7万㎡
办公建筑面积：约3.8万㎡
配套商业面积：约7000㎡
标准层面积:约3000㎡
标准层层高:约4.5m，净高3.0m
使用率整层：约73%
电梯数量：9部电梯，搭配目的选层梯控
空调系统：VAV空调24小时分户计量
楼板承重：3.5KN/㎡活荷载
上下水预留：4个上下水点位（可打造VIP盥洗室或茶水间）
交付标准：空调末端入户、手动窗帘、150mm网络地板
车位数：260个
智能化系统：智能访客/智能门禁/智能安防，数字运维系统。
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开发商看房电话151 1226 5215陈经理，尊享优惠信息折扣，恭候您的品鉴与选择。
项目东北向实景——华侨城湿地公园
深超总TCL中心项目设计亮点：
一、“微风之塔”节能设计——锯齿窗形自然采光及VAV中央空调分户计量设计，有效降低能耗
二、约16米挑高大堂——木质脊梁巨拱门户，彰显总部办公气派商务形象
三、稀缺可拆卸楼板——部分办公楼层具备可拆卸楼板，满足企业内部联通需求
四、灵动配套商业空间——生态空中露台、内部艺术旋转楼梯、商业专梯入户、预设燃气烟道，满足多功能商务场景
五、国际认证——LEED铂金级预认证，领衔绿色商务标准
六、企业服务赋能——企业圈层交流、品牌形象推广、金融资本对接等，全方位助力入驻B端客户持续发展。
南山TCL中心-写字楼出售/营销部电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。
南山TCL中心高配硬件标准，缔造理想商务空间：
①、畅阔层高，非凡格局：
标准层层高4.5m，净高3m
以轩朗尺度营造无压商务氛围
开阔视野激发创新思维
②、强化荷载，护航数据：
楼板承重约3.5KG/㎡活荷载
标准层局部预留5KG/㎡加强荷载区域
可设置24小时机房
③、智能派梯，便捷高效：
9部商务客梯，搭配目的楼层控制系统
平均候梯时间≤30s
助力锋速商务效率
④、双回路市政供电：
为关键设备与数据中心构筑坚实基石
保障企业用电无忧
⑤、玻璃幕墙，高效隔热：
三银双层夹胶中空LOW-E玻璃幕墙
隔热效能比普通幕墙提升60%
⑥、部分楼层配留可拆卸楼板：
为空间提供更大的灵活性和可持续性
满足联层客户办公需求
⑦、节能环保，分户设计：
VAV中央空调
24小时分户计量
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