近日，深圳市福田区住房和建设局通报，由深圳市新世界房地产开发有限公司等建设的华泰小区更新项目（即新世界香蜜四季项目）安全事故和险情多发频发。

其中5月5日项目生活区发生一起箱式板房火情，幸无人员伤亡。

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据克而瑞好房点评网显示，该项目位于福田区莲花街道景田南区，定位为香蜜湖片区高端住宅，已于2025年9月29日开盘。

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为福田首个新规住宅项目，主力户型105-280㎡（部分大户型达485㎡），得房率约81%-115%，折后均价约12.6万元/㎡。

项目容积率达7.62，楼栋密集，包含商品房、回迁房、保障房及商务公寓，业主结构多元；对口景鹏小学、黄埔学校初中部，教育配套处于福田中等水平；合同约定2028年6月精装交付，周期较长。

值得关注的是，就在同一天5月7日，深圳市规划和自然资源局福田管理局公示了“新世界香蜜国际公寓项目”总平面图修改方案：

总建筑面积由77105.00㎡调整为79339.66㎡，计容积率建筑面积由56268.00㎡调整为58477.00㎡，最大地上层数由49层调整为50层。

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图源：深圳规自局福田管理局

该调整与上述更新项目为同一主体开发，业内预计将进一步增加项目可售货值。

相关公司：新世界sh600628