近日，津北辰北(挂)2025-25号地块（北辰区北辰道南华北农机A1地块）项目1标段施工招标工作顺利完成评审，正式公示中标候选结果。

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本项目由天津泰城联创房地产开发有限公司投资建设，坐落于北辰区辰庆路与北辰道交口东南侧核心区位，是北辰区推进城市更新、完善城区居住功能、优化人居环境的重点民生住宅工程，契合区域“品质立区、宜居兴区”的城市发展导向，对提升城北片区居住品质、完善城市功能布局具有重要推动作用。

作为天津城北重点发展片区，北辰区持续深耕城市更新提质行动，不断补齐人居配套短板、优化城市空间布局，全力打造宜居韧性的现代化城区。

本次落地的住宅项目区位优势突出，地处北辰城区成熟核心板块，周边交通路网通畅、生活配套完善，项目高标准规划、全方位配套、精细化施工，将进一步丰富区域高品质住宅供给，优化城北居住业态，助力片区城市界面整体焕新升级。

本项目整体建设规模宏大，施工总建筑面积达90187平方米，建筑布局科学规整，规划地上11层、地下1层，建筑最大高度33米，地下开挖深度4.3米，单体最大建筑面积7614.66平方米，建筑最大跨度7.8米，整体设计贴合现代化住宅建设标准。

在结构设计上，项目采用分区差异化结构体系，地下车库及架空层采用稳固安全的框架结构，住宅主体采用剪力墙结构，兼具建筑稳定性、抗震性与居住舒适度，适配高层住宅长期安全运营需求。

本次招标三家候选单位报价梯度平稳，第一名天津英博建筑工程有限公司，标价353788057元；第二名江西建工第一建筑有限责任公司，标价353886873元；第三名河北建设集团天辰建筑工程有限公司，标价3353921053元。

项目建成后，将为北辰区新增大批高品质宜居住宅，有效完善城北片区居住配套，优化城市人居空间布局，提升片区城市风貌与居住品质。

同时，项目高标准的精装、景观、智能化配套建设，将进一拓展实北辰宜居城区建设基础，助力区域城市更新提质升级，为北辰区高质量推进新型城镇化建设，打造津城北部宜居活力片区提供坚实支撑。

来源：京津冀项目通