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观点网讯：8月20日，苏州姑苏区预挂一宗低密宅地，即苏地2026-WG-Z22号，位于北园路北、普福寺路西，面积39365平方米，容积率约0.7，建筑檐口高度不超9米，起拍总价7.99亿元，起拍楼面价29000元/㎡。

该地块地处古城核心，一线临护城河，周边有拙政园、苏州博物馆等文化地标，交通、商业、教育、医疗配套成熟。

地块临近地铁6号线北园路站，北环快速路等主干道环绕；商业方面，观前商圈、仁恒仓街近在咫尺；教育医疗资源包括苏州市第六中学校、苏大附一院等。

片区新房市场已断供近8年，上一次涉宅用地成交为2018年的拙政江南项目，成交楼面价43167元/㎡，创姑苏区新高。

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