3月25日，在玉林市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的优质房产，一套位于玉林市江滨路36号C座607号房第二次被拍卖。此次拍卖的是一套大户型的房子， 房子建筑面积高达140.17平方米，3房2厅2卫户型布局，电梯房，不是步梯房，房子已经装修好，而且已经空置没有人居住，这个对于法拍房来说是一大好事。

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这套房子不但大，而且地段在玉林市还不错，这套房子所在小区叫做江景园，一个位于南流江畔的小区，所以房子属于一线江景房。此外，房子距离百花汇购物广场、东明市场、金港湾广场、玉林银丰国际中药港都是非常近，附近还有滨江游园、云天小学等。

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此次拍卖，是这套房子第二次拍卖，是捡漏的好机会。此前第一次拍卖的时候，起拍价为37.1万元，没有人报名竞拍而流拍了。

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这次第二次拍卖，起拍价降到了30万元，降价了7.1万元，起拍单价只有2140元/平方米，最终是有一个人报名竞拍了，以起拍价捡漏买下了这套大房子。

从过往拍卖来看，这个小区此前也有过一套房子被拍卖，发生在去年，是一套建筑面积为144.56平方米，跟此次拍卖的这套差不多，但房子还是毛坯房，没有装修，最终是以31万元成交。

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当然，此次拍卖的这套房子，也有不好的地方，那就是别墅所在小区是一个老旧小区了， 虽然是电梯房，整个小区实际上就是两栋楼和裙楼组成，裙楼为商业，小区不大，没有啥公共空间，然后是塔楼，房子房公摊面积比较大。

当然，个人觉得30万元在玉林市这个位置就买到一套大三房来住，对于资金不是很充足的家庭来说，还是非常不错的，而且买下来就可以住，不用重新装修的，装修费用都节省了。