可惜！北海市这栋位置非常独特的私人楼拍卖，在有人报名竞拍的情况下还是意外流拍了！

5月16日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一宗位于北海市外沙五巷92号土地及地上建筑物第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，但是房子还没有完全建好，属于在建楼房，而且应该是停工比较久了，房子只建起了一层，第二层还没有建。目前房子的建筑面积只有49.7平方米，这也是房子大概的占地面积，而房屋实际宗地面积是55.2平方米，房子占地面积不大，而且还是那种长条形状的房子，户型不是很好，至于房子规划能建多少层，拍卖公告没有说明。从图片来看，房子周边其他私人楼都是可以建三到四层。

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此次拍卖，是这栋私人楼第二次拍卖了， 此前第一次拍卖的时候，起拍价是22.3万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了只有17.84万元。对于法拍房来说，第二次拍卖也是捡漏的好机会。这次拍卖，也是吸引了一个人报名竞拍了，本来以为只有一个人竞拍，拍卖最终会底价就成交了，结果拍卖结束的时候，唯一的报名者并没有出价竞拍，流拍了。

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应该说，此次拍卖的自建房虽然不大，但是这起拍价算是非常低了，不知道报名者为何没有出价竞拍买下。从位置来看，此次拍卖的这栋自建私人楼，位于北海市外沙岛，非常特别的位置，当然，位置特别，不代表地段就很好，此次拍卖的房子，应该说位置是一个硬伤的，这房子不属于沿街的楼房，而是在一条窄小的巷子里面的，进出非常不方便，大车开不了，而此次拍卖的房子还是在建楼房，后续想把房子建起来都比较麻烦，不知道是不是因为这个原因，所以第二次拍卖最终还是流拍了。

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接下来，这栋房子还会进行第三次拍卖，起拍价还是17.84万元，不知道最终会不会成交。