江苏无锡发生一起施工误拆事件,一处已完成精装的住宅,被装修施工人员误拆室内装修设施,房屋直接变为毛坯状态。
离谱乌龙:
403翻新,303无辜遭拆房
事情发生在无锡市山北街道惠华社区某小区。403室业主委托装修公司翻新房屋,包工头告知工人,房门钥匙放在入户门边。
涉事楼栋303室与403室户型、面积、装修风格几乎完全相同,两套房屋均为简装,外观难以区分。
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恰巧303室租客刚退租,房东也习惯性将钥匙放在门口鞋垫下,存放位置与403室几乎一致。
施工人员到场后未核验房号,见门口有钥匙便开门施工,全屋软装、墙面涂层、厨卫设施被悉数拆除,一套可直接入住的房屋一夜沦为毛坯房。
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邻里失和:
调解未果,微法庭上门解纷
拆房次日,303室业主上门查看房屋时,看到满目狼藉的家惊呆了,当即选择报警处理。
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此后,社区、派出所多次组织调解,双方因赔偿数额、责任划分存在分歧,矛盾僵持不下。为防止纠纷激化,社区启动梁溪法院“家门口的微法庭”机制,法官赴现场开展调处。
厘清权责:
工人、包工头共赔付11000元
法官现场厘清案件事实,明确各方责任:
施工工人存在直接过错:进场施工未核对房号,粗心作业拆错房屋,是本次事故的直接原因。
项目包工头负有管理过错:未履行工地现场安全监管、巡查职责,管理疏漏导致乌龙事故发生。
法官安抚业主情绪,结合房屋原有装修标准逐项核算实际损失,劝导双方理性核定赔付金额。经过多轮协商,303室业主主动将索赔金额下调,最终双方敲定赔偿总额11000元,其中施工工人承担6000元,项目包工头承担5000元。
至此,这起因装修乌龙引发的邻里纠纷圆满化解。
来源:@荔枝新闻、无锡之声 B48
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