本来以为安徽黄山市这宗林权拍卖，竞争会非常激烈，以非常高的溢价率成交，没有想到最后是底价成交！
近日，在阿里拍卖上，黄山市迎来了一宗比较特别的拍卖，位于安徽省黄山市祁门县历口镇武陵村的林木资产被拍卖，此次拍卖，只是拍卖林木，不含林地使用权。林木为杉木，一共是有1110亩，这些杉木树龄不小了，已经有34年树龄了，属于成熟林了。这些林木占用的林地，其林地使用权年限在2022年就已经到期了，自2023年1月1日至2026年底林地使用权租金均未支付，这是此次拍卖的一个瑕疵。这次林木被拍卖，是因为林木所有人与银行的金融借款纠纷。
此次拍卖，是这宗林权第一次拍卖，起拍价为168.1425万元，拍卖开始后，吸引了多达16个人各缴纳了16万多元保证金报名参与竞拍。这竞拍人数非常多。这么多人竞拍，按照常理来说，竞拍过程肯定会非常激烈，经过多次加价竞拍才成交。但是让人想不到的是，拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，另外15个报名者不知道啥原因，竟然都不出价竞拍，最终林权意外以底价就成交了。
16个人报名竞拍，多达15个人没有出价竞拍，这个在法拍市场上确实比较少见，而且此次拍卖，报名竞拍缴纳保证金是有16万多的，缴纳保证金可不算低的。不知道这次拍卖，是不是大家常说的围标竞拍，16个报名者，实际上有15个报名者是围标的，这样制造了此次拍卖的林权非常抢手的假象，这样就可以吓退了原本也想报名竞拍的其他意向人，其他人看到有这么多人报名竞拍了，觉得拍卖会竞争非常激烈，最终成交价肯定不低，那干脆就不报名竞拍了。大家觉得有没有这种可能呢？
按照1110亩计算，此次拍卖的林权，成交单价为1515元/亩。评估报告说这1110亩林权，林木蓄积量为11441立方米，按照蓄积量计算，成交单价就是147元/立方米，大家觉得这个成交价如何呢？竞得者砍伐完所有林木来卖，还能赚多少钱呢？
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