南通楼市跌落神坛，南通崇川区从17000元降至16000元，降了1000元。

南通楼市今年小阳春又泡汤了。

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南通楼市1月到5月里面，南通楼市的崇川区房价从17000元降到了16000元，又降了1000元，还有南通楼市的港闸区房价从13000元降至了12000元，通州区从11000元降至了10000元，以及等等的。

南昌楼市的教育资源那么强势，都没能把南通楼市搞一波小阳春出来，从这点也能看出来，南通楼市的压力有多大了。

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毕竟全国教育圈有个话叫做全国教育看江苏，江苏教育看南通，教育资源本来就是南通的强项，小阳春又是教育资源比较优质的房子最强势的时候了，而结果反而跌的更明显了。

彭叔觉得南通楼市最大的问题，还是南通的人口流入太少，而且南通的老龄化也比较严重，再加上南通之前房价从2015年就一直大涨到了2021年，连涨了六年，这让很多南通本地人，在2020年、2021年的时候，也加入到了南通炒房的行列里面。

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甚至在2021年的时候，南通有不少人都去和人借钱买房投资。

结果南通楼市本来就没有那么多的自住需求，当南通房价一降的时候，这些人根本就拿不住房子。