重要信号！深圳二手房交易1361套，环比增长202%，释放了什么市场信号？

对于深圳楼市来说，我想我们都已经等得太久了，因为太长的时间没有看到房价上涨了。


在这一段时间里面，我们看到的是深圳房价的持续下跌，看到的是成交量的暴跌。

好多人在2021年高位接盘，到现在都还没有起始回升，因为他们把首付款都已经亏掉了。


所以现在呢，很多人都是失去信心的，对深圳楼市一点信心都没有，他们害怕买房，也不敢买房。

比如我身边有一位朋友吧，前些年在深圳买了房，本来想着房价暴涨过后就赶紧回到老家过清闲的日子。

本来计划得好好的，但是没想到呢，深圳都是没有给他机会，他最终呢被套在了楼市里面。


因为他买完房过后，深圳的房价就出现了下跌，而且一下跌就是三年的时间，差不多跌了30%以上。

所以现在他非常的痛苦，本来可以回到老家过清闲的日子，现在呢，却背负了一身巨债，还要想办法打工来偿还。

所以我想告诉大家的是，现在的楼市呢，已经进入了一个市场底部，但是绝对不是超低买房的好时机，因为这些年真的跌了很多。


所以大家在看待一些市场信号的时候，一定要理性一些，千万不要急急忙忙地冲进股市里面。

因为如果你选错了时机，那么你买完房过后，你的生活压力也会非常大，如果房价持续下跌，那么你也会出现严重的亏损。

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如上图所示，我们可以清楚地看到，现在深圳楼市的确透露出了一些看起来比较好的信号，可能会让很多朋友有些冲动。


根据深圳中协的透露来看，在2022年第19周深圳市的二手房交易达到了1361套，再一次的创下了新高，而且环比还增长了202%。

目前来看呢，深圳全市的二手房差不多有59,509套，和上一周相比呢，的确是减少了48套，其中南山片区还减少了53套，有效在售的大概只有10,243套了。


而我们的龙华片区较上，一周减少了47套，现在在售的只有2645套，龙岗片区表现也不错，虽然比上周增加了42套，但是目前在售的只有15,390套。

是我们关注的，不是二手房的增加或者减少，而是这一波二手房的交易量突然一下子就大幅增长了200%。

很明显说明五一积压的需求在第一时间释放了，并不能说明真正的房价就要马上大幅上涨了，这一点大家一定要清楚地区分开。


毕竟任何一个假期都可能影响它的成交量，因为假期我们都有其他的事情要忙五一节，很多人都出去旅游了。

只有什么时候假期才不影响房子的成交呢？只有房价大幅上涨的时候，大家为了赚钱，可能假期都已经取消了，要快速买房。

而现在没有出现这样的情况，所以说深圳楼市释放的信号也已经非常明确了，大家一定要理性看待。