上周末最低首付 15% 的底线出台，各地还在研究落地中，毕竟杠杆率提升了 1.6 倍，房价只要下跌15%，买房人和银行就爆仓了。

这相当于上面给了一个房价下跌的底线——不超过15%。

很多人说，虽然首付降低了，但是贷款增加了，每个月要还的按揭也增加了。没关系，上面贴心的给你降了利率。

打开网易新闻 查看精彩图片

还有人说，每个月少还那么一点点利息，还是很贵啊。

别着急，成都这边给了一个更加诱人的解决方案，五年内先还利息，再还本金。如果这5年你的信用记录良好，且房价适度上涨，允许你再延长还本时间。

不管按照等额本息还是等额本金的算法，我们每个月还的按揭款中，大约有30%~40%是本金。

几年之内，还息不还本，相当于月供下降了30%~40%。

原来贷款200万，30年按揭，每个月1万左右的月供，直接变成了每个月只要6000~7000块钱。

这里面还有一个潜台词:多年内不还本金，意味着银行端对房价的稳定上涨，更有信心。

毕竟原来一套房子按揭个3年，多少还点本金，即便爆仓，银行还能少亏一点。

现在直接几年内不还本金，只还利息，每一笔坏账都意味着银行要硬刚本金折损，不打折扣。

一环内的态度已经很清晰了。

如果这还叫不醒，那就再加码。

违背历史经验的创新药还很多，见证奇迹的时刻就要到了。

但是，限售还没放开，短期套利你别来。