上海楼市还是真够强悍的。

虽然说上海楼市的整体二手房挂牌价还是在下跌，但是上海楼市的确是有一些二手房房价上涨了。

在过去的11月里面，上海楼市的新房房价环比上涨了0.6%，上海楼市的二手房房价环比上涨了0.4%，新房、二手房房价都上涨了。这也说明上海楼市的成交价的确是上涨了，虽然说不是普涨，但好歹也是有上涨的了。

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上海楼市的这个房价一涨，也让上海楼市不少房东想要把房子等到小阳春以后再卖了，他们就觉得等到小阳春的时候，上海楼市的二手房就会更好卖，到时候就能卖一个高价出来。

只不过说，彭叔觉得上海楼市本来待售二手房就比较多，上海楼市要是在2025年小阳春的时候，又有那么多人要卖房子，那么上海楼市就还是挺有压力的。

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上海楼市二手房成交量高，但能卖出去的二手房，其实就那么多而已。

上海楼市的很多二手房都是光有价格，但没有市场。

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现在上海楼市是那些改善房小区，像是仁恒河滨城(一期)，里面的166平大三室房子，单价已经涨到了10万多一平，总价达到了1720万了。