位于南宁市兴宁东的嘉和城，是南宁市规模数一数二的巨无霸楼盘小区。这里虽然说位置有点偏，但是整个小区自身配套就非常完善，还是吸引了不少人在这里买房的，尤其是这里的别墅。嘉和城的别墅价格差异比较大，有上万元一平的别墅，也有几千元一平的。因为这个楼盘庞大，别墅多，买这里的别墅的老板也多，所以，在法拍房市场，嘉和城的别墅被拍卖也是比较常见。4月11日，在南宁市司法拍卖市场上，就又出现了一栋嘉和城的别墅被拍卖，结果也是非常抢手，拍出了不错的价格。

此次拍卖的是一栋位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山四区18号楼别墅，是不是独栋别墅，拍卖公告没有说，不过别墅非常大，别墅一共4层，建筑面积达到了360.47平方米，带有一个大花园，7房4厅6卫户型布局，目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过，而且别墅还没有办理办理不动产权证书，所以是否已经缴纳了有关费用，比如公共维修基金的不清楚，需要咨询有关单位。

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此次拍卖，起拍价为226.7681万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，竞拍人数不多，不过竞争还是比较激烈的，3个竞拍者经过了三个半小时延时竞拍，134次出价竞拍才结束，最终别墅以280.4681万元成交，成交价比起拍价高出了53.7万元，不过成交单价不到一万元一平，只有7781元/平方米。

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从过往拍卖来看，此前南宁市嘉和城最近拍卖成交的一栋别墅发生在今年2月份，是一栋建筑面积只有280平方米的别墅，不过别墅是精装修，同时带有一个超大的私家花园，结果是以起拍价274.5369万元成交，成交单价9805元/平方米。如何刨去装修成本，成交价可能跟此次拍卖的这栋毛坯房价格差不多吧。

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所以，对于此次拍卖的这栋毛坯别墅，大家觉得成交价如何呢？