这个位于成熟片区（毗邻融创九棠府等小区）的项目，这次谁能接盘....
近日，阿里法拍平台新增一则资产处置信息：桂林市灵川县万象商贸城有限公司因债务问题，其名下位于灵川县桂黄公路与百花南一路交叉口的“汇金万象滨江府5（在建工程）被灵川县人民法院强制执行拍卖。
标的详情
资产规模：该楼栋为33层商住楼，总建筑面积36368.68㎡。起拍价格： 评估价与起拍价均为5296万余元，折算建面单价仅约1456元/㎡。
资产状态： 目前处于未竣工状态，有查封、有抵押，按现状拍卖。值得注意的是，虽然起拍单价看似低廉，但竞拍者需承担后续巨额的续建成本。
开发商背景
开发商桂林市灵川县万象商贸城有限公司成立于2012年，公司开发运营的房地产项目主要包括“汇金万象滨江府”和“鑫铠万象五金机电城”等项目。
公开资料显示，该公司近年深陷债务危机，存在262条司法案件，685条自身风险，多次被列为被执行人并被限制高消费。
区位环境
项目地处灵川核心地段，周边居住氛围成熟，已有大龙府、融创九棠府、碧桂园等多个大型住宅小区。
看似“白菜价”的背后，却是开发商深陷数百条官司、资不抵债的残酷现实。这栋未完工的“汇金万象滨江府”5，究竟是捡漏良机，还是烫手山芋？
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这栋未完工的大楼，静待的不仅是新的主人，更是楼市的下一个春天。
▍内容来源：阿里资产司法、桂林事锅
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：一片浮云
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顾晃任律师
广西瀛桂律师事务所律师
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