静海区3月全区新房共签约2.24万平米，175套新房。
成交量环比大涨239%，小阳春如约而至。
新房签约均价12117元/平米。
在远郊五区里排在第二，仅次于武清区。
来看具体的成交榜单。
静海城区
星海时代花园位列榜首，属于老盘非市场化集中签约。
靖水雅苑签约18套，是真正的全区销冠。
产品确实很能打，外立面铝板+大玻璃幕。
这是静海城区首个全架空社区，准现房状态。
金重金翠澜庭签约16套，成交均价9801元/平米。
小高房源不多了，现在主推洋房99、102、128平米，特惠价格110-140万。
万达御府世家签约12套，签约均价9810元/平米。
106平米特惠房105万左右。
政华盛华园签约5套，签约均价16557元/平米。
全现房在售，目前180平米房源不太可选了。
团泊西
团泊西依然是成交主力，占据全区六成成交份额。
津铁镜界签约25套，签约均价13640元/平米。
津铁镜界实景图
二期也于近期交房，整个小区已经全部交付。
品质经得起市场验证。
目前小区仅剩142平米和少量80平米户型，房源告急。
22、23号楼142平米185-210万。
万达自在澜湾签约24套，成交均价11050元/平米。
三期一半的楼座已经交付。
万达自在澜湾三期实景图
目前在售85平米95万左右，95平米105万左右，112平米（只剩2楼）120万，144平米总价190万左右。
荣泰一号院签约6套，成交均价14401元/平米。
荣泰一号院效果图
荣泰一号院效果图
已是准现房，将于8月份交房，配备了5000平米的小区架空层会所。
荣盛锦绣学府签约28套，签约均价9424元/平米。
小高层75平米60万左右，89平米78万左右。
是团泊西北师大学校的门槛落户房。
此前，团泊西90-120平米的中小户型面临断档。
津铁镜界只剩142平米可选，荣泰一号院洋房是135平米起步。
连万达自在澜湾这个面积段的房源也不多了。
现在终于有接棒的了。
团泊西纯新盘——政华樾华园，近期正式亮相。
产品为洋房+叠拼，洋房带开放式阳台，小区全架空。
洋房95、110、130平米，叠拼130-170平米。
后发优势更强，户型得房率很高。
而且配了1050平米的业主会所，据说还有室内网球场。
目前已经动工，预计5月开盘。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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