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经济上的事既简单，又复杂。

从原理上说，楼市低迷，无非是市场流入的货币少，当然，这说的是需求端的货币，那么 ，应该斩断供应端，提振需求端。政策也的确有所表现，比如降首付、降息、降交易税，然后干掉一些虚招，所谓的取消限售，限涨，限跌，限购，其实本来也就是个摆设，让市场以为房子还是稀缺商品。但是，不得不说，货币供应对供应端的支持，远大于对需求端的支持。

这说明，在实际面对危机时，要复杂得多，方方面面的平衡结成了一个死结。

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首先开发商要撑得住，也就是说，救市是避免破坏性的产能出清，这是得的一面，但也有代价，这个代价就是定义了货币更多地是流向了供应端，而不是需求端，又要撑住房价，不要破位，又要卖得出去，这只能是一个慢变量。很难计算房地产对整体经济的拖累，影响到底有多大。相反，如果真金白银砸向需求端，也同样能撑住开发商，避免破坏性的产能出清。

那么 ，问题就来了，为什么选择了一种背离？

经济的问题说简单，真的很简单，说复杂也真的很复杂，决定中国房地产命运的是土地财政，钱流向供应端，就支撑住了土地出让金，占地方收入的50%，是地方财政的命门；反之，钱流向需求端，哪怕房子卖疯了，也抵不上这笔巨大的土地出让金。

网上天天炒作出大招了，真正的大招只看一条，是不是有真金白银砸醒了需求端。

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