【重餐饮街区｜北外滩·虹业坊 】
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虹口区是“老上海底蕴”+新上海巅峰”的综合体：南面是世界级北外滩CBD，中部是百年历史风貌商业，北部是成熟居住区，整体是上海中心城区发展快，能级高，文化浓，地段强的标杆城区。
北外滩战略+宜居生活+产城融合的三重叠加：
即是北外滩世界级中央活动区的功能延伸带，又是上海内环内宜居宜业的高品质生活板块，更是承接北外滩外溢需求的精准服务承载区。
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【项目基础信息】
区位：虹口区北外滩板块
环线：内环内-北外滩核心区
户型：约112-165-260 ㎡
可售套数：12套（纯一楼6套，二楼6套）
产权年限：50年（1997年-2047年）
建筑面积：1934.65 ㎡
物业费：5元/㎡/月
业态：重餐饮-24小时营业
层高：4.5米
面宽：10-16米
其他：停车位充足、商水商电、独立上下水
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轨道交通：4号线、10号线、12号线以及在建中的19号线，四轨交汇通达全城。
隧道通两岸：项目周边新建路隧道、外滩隧道，直通外滩和陆家嘴，高效便捷。
高架连全城：北横通道作为上海东西走向第二大动脉。途径长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地，无缝接轨全城。
商圈人群：周边3公里约，约190个小区、超38万高端常驻人口、200余所学校、5大城市公园、30家医疗机构、超140幢星级写字楼更有瑞虹天地月亮湾宫、北外滩来福士、白玉兰广场等商业综合体。
项目紧邻北外滩中央公园，距离黄浦江仅一公里！
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1、黄金三角^开启北外滩CBD时代
一条黄浦江，见证了上海的繁荣发展史；外滩，造就了“东方华尔街”的神话；陆家嘴，汇聚金融产业，吸引全球瞩目。如今，北外滩得政策加持，高速崛起，与陆家嘴、外滩形成“黄金三角”新格局，上海城市封面再焕新。
2、世界会客厅^ 国际新名片
2020年，北外滩“世纪规划”面世。规划体量达到840万方，是上海继1990年陆家嘴建设开发之后，最大规模的城建规划。北外滩按照“最高准、最好水平”的总体要求打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水岸线”，同步国际标准，远见城市未来。
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3、航运+金融^铸就产业宏图
北外滩，航运与金融服务业综合改革试点区，全国唯一一个航运服务领域的“总部基地”。
目前，北外滩区域已是中国航运服务业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完整的区域之一。
4、焕新天际线^共耀北外滩
作为与陆家嘴隔江相望的北外滩核心区，多个标志性建筑陆续拔地而起。1栋480米新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，与陆家嘴、外滩遥相呼应，共同构筑浦西最美天际线，铸就上海全新的城市地标。
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5、高端住宅环伺^人山人海
北外滩-虹业坊3公里内，约190个小区、超38万高端常驻人口、200余所学校、5大城市公园、30家医疗机构、超140幢星级写字楼与瑞虹天地等商业体环伺。高密度人流、全龄消费力、完善商务与生活配套，构筑稳定客流与多元商机，商业价值得天独厚。
6、典藏12席^屹立北外滩
北外滩-虹业坊商业街区业态灵活多元，可覆盖零售，餐饮，服务，展示等全场景经营。地段价值，空间优势与稳定收益的优质商业选择。
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特别提示
1、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
2、本宣传资料中所涉及的图文、视频资料等仅供参考，不作为出卖人对买受人的要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的书面文件为准；
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5 、出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留息最新资料。
6、本项目推广名为“北外滩·虹业坊”。本资料对项目周边的道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字图片介绍，旨在提供相关信息，不对此作出承诺。本广告为要约邀请，在法律规定范围内一切以双方签订的买卖合同，补充协议为准。项目运营过程中不排除因招商要求做出规划调整，最终解释权归北外滩·虹业坊所有。
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