据韩国媒体9月28日报道，随着11月美国中期选举临近，要求限制私募股权基金等机构投资者的购房行为的声音日益高涨。
据英国媒体9月27日（当地时间）的自行分析，在今年中期选举中，候选人将住房成本飙升的原因归咎于私募股权基金和企业化租赁运营商等机构投资者的案例大幅增加。
据媒体分析，中期选举通常被视为对现任美国政府的一次“全民表决”，国会两党的席位数量变化可以在一定程度上反映下一次总统选举的风向。特朗普第二任期的后两年里，哪个党派控制美国国会，可能对特朗普的政治议程产生重大影响，并可能重塑2028年美国总统选举前的政治格局。
在过去的选举中，大型银行和华尔街是批评的对象，但今年的焦点已转向私募股权基金和企业化租赁运营商等。
实际上，在竞争激烈的选区中，已有24名以上的参众两院候选人承诺，将限制私募股权基金和对冲基金等机构投资者购买或持有住房。
在上月新罕布什尔州联邦参议员民主党初选中获胜的众议员克里斯·帕帕斯，正在推动限制私人资本投资房地产的方案。
帕帕斯议员指出，房地产投资公司收购房主仅租赁房屋所在土地的“移动房屋园区”后，提高土地租金的案例屡见不鲜。
帕帕斯议员正在推动一项法案，若移动房屋园区的所有者将园区出售给居民或非营利团体，而非私人租赁运营商，将提供激励措施。
共和党方面也在批评机构投资者购房行为。
参加爱荷华州联邦参议员选举的共和党候选人阿什利·欣森指出：“大型机构投资者涌入住房市场，与首次购房的家庭竞争，只会加剧购房者的挫败感。”
民主党竞争对手乔希·图雷克承诺，将禁止私募股权基金购买独栋住宅和农地，并监管其对养老院和医疗设施的收购。
限制机构投资者购房的举措已在联邦政府层面推进。
唐纳德·特朗普总统今年1月签署行政命令，指示联邦机构限制大型机构投资者投资独栋住宅，并审查其购房行为是否存在违反反垄断法的嫌疑。
今年7月，一项禁止持有超过350套独栋住宅的投资者额外购房的法律生效。不过，移动房屋未被纳入监管范围。
不过，住房行业也存在强调机构投资者必要性的反对意见。
代表租赁住房所有者和管理公司的全美公寓协会高级副总裁格雷格·布朗表示：“要在全美范围内充分供应各价位的住房，机构投资者是必要的。”
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