8月23日，杭州主城区挂牌2宗宅地7宗商地，总建筑面积71.4万方，总起价78.87亿元。其中住宅地块分别位于九堡、笕桥板块，预计9月24日出让。

根据挂牌信息，杭州国际商贸城单元JG1804-03地块（九堡板块）限商品房均价33000元/㎡（含装修3500元/㎡）；笕桥单元JG0601-R21-03地块限商品房均价40800元/㎡（含装修4000元/㎡）。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块信息一览表

杭州国际商贸城单元JG1804-03地块

地块东至三卫社区、余杭区乔司街道三角村、杭州国际商贸城单元JG18-07-B1-03地块，南至九环路，西至杭州国际商贸城单元JG18-07-B1-01地块，北至规划绿化、三卫社区。

出让面积63906㎡，容积率2.3，建筑面积146983.8㎡；起始总价249667万元，起始楼面价16986元/㎡，上限总价323667万元，上限楼面价22021元/㎡。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置图

根据限价要求，所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

同时地块还要求，不少于14698.38平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。

直线距离项目约1.6㎞的金地玖峯汇，今年4月14日，发布177套洋房销售公示，房源均价34797元/平方米，含装修标准3500元/平方米。高于本次地块的限售价格。

笕桥单元JG0601-R21-03地块

地块东至规划相埠路，南至规划黎明路、笕桥单元JG0601-R22-05地块9班幼儿园，西至规划绿化，北至笕石路。

地块出让面积33655㎡，容积率2.2，建筑面积74041㎡；起始总价155923万元，起始楼面价21059元/㎡；上限总价201923万元，上限楼面价27272元/㎡。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块位置图

根据限价要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

同时还要求，地块不少于7404.1平方米作为配建公共租赁住房。