6月15日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格指数，指数显示，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨，其中新建商品住宅价格57城环比上涨，较4月份增加7个城市，二手住宅价格41城环比上涨。4大一线城市中，新建商品住宅价格环比均有上涨，北京上涨0.5%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.6%，上海涨幅0.8%，为4大一线城市中涨幅最高城市。而海口、三亚新建住宅价格和二手住宅价格环比均有下降，同比涨幅继续回缩。
从新建商品住宅销售价格指数来看，5月份海南两城新建住宅价格环比下降较为明显。其中海口环比下降0.3%，较4月份回落0.8个百分点；三亚环比下降0.4%，较4月份回落1.1个百分点。
两城新建商品住宅价格同比涨幅也继续回落，数据显示，5月份海口新建商品住宅价格同比上涨3.8%，较4月份回落1.5个百分点；三亚同比上涨4.6%，较4月份回落1个百分点。从两城新建住宅价格走势图中也能看出，两城同比指数从今年1月以来一直处于下降状态。
而两城的二手住宅价格在5月份中同样不太乐观，不管是环比还是同比，都处于回落状态。其中，海口环比下降0.4%，降幅较4月份扩大0.2个百分点；三亚环比下降0.8%，降幅较4月份扩大0.7个百分点。
在同比指数中，海口同比下降2.9%，降幅较4月份扩大0.1个百分点；三亚同比下降4.4%，降幅较4月份扩大1个百分点。从今年1月份至5月份的价格指数来看，两城二手住宅价格同比指数一直处于下滑状态，5月份的同比指数是目前为止的最低值。
从以上数据中可以看出，虽然70个大中城市房地产市场稳中有涨，但海南房地产市场仍比较冷静，加上"房住不炒"、"因城施策"、“一城一策”等长效调控机制的影响，海南炒房客逐渐离场，房地产市场发展更趋于理性。
但进入6月份之后，随着《海南自由贸易港建设总体方案》的落地，海南各售楼处销量有回升迹象，在政策红利影响下，甚至出现了部分开发商调价销售的情况，多数项目出现价格回升，但6月份海口、三亚房价指数是否会符合人们预期，走势有所回升，我们可以拭目以待。
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