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前两天,我们脑洞认知新思维之,三人组,曾写了这样的一篇文章,新房每平13万,周边二手房,每平18万,买到就赚到,置业要小心。
事实上,在这样的一个,改革开放的前哨——深圳,为什么,会出现了这样的怪现象呢:
在此你看,我们三人组的一位朋友,为了探听虚实,也托朋友加了几个,深圳新楼盘的打新群,想深入地了解一下,这里面,究竟有什么样的名堂:
我们看了其中,一些人所聊的买房的事情,虽然其真实性,还有待考证,但是,从群里人的聊天情况分析可以看到:
动辄过上千万的新房,还是有人抢,仍然是数万人抢的局面。
而在这样的群里,三人组也发现,没有人去讨论买房时,所要关注的实质性问题:如新房的朝向、新房的楼层、新房的户型等。
有些人,为了能够中签,连续打了数个新盘。
在此,我们不禁想问:如今的深圳房市,为什么会变如此的这样?
为了赚钱,
众多操作,
令人不堪。
在此你看,我们看了其中的一个项目,不足100平的小三房,看该项目的销售方案,还是要优先满足,那些刚需的,无房的购房者:
以下,看点来啦:
不到100平的小3房:总价竟然高达1250万左右。
在此,我们想请问一下,这难道,是给我们那些,还在城市打拼的,为了生计而讨生活的朋友,所准备的吗?
动辄上千万,这,难道还是刚需的——楼盘吗?
同时,更引来了网友们的众多质疑:
1000多万的房子,也是刚需?
因此,三人组想说:
10多万一平的商品房,1000多万一套房,已经火爆为投资品了,而对于新房,进行打新热的背后:
买房牟利之现象,
显然与房住不炒,
理念是背道而驰。
最后,我们三人组想说,对于最近想要买房的朋友们,还是给一点小建议吧,不要被深圳那些,打新的投机者们,给蒙蔽了双眸,要立足现实,量力而行。
首先,对于我们的刚需——买房,也是有其技术含量的,买房的时候,最好是要选毛坯房,而不去选开发商们所谓的精装房了。
在此,你可能要问了,这,是为什么呢?
那是因为,目前随着我们生活节奏的不断加快,一些人为了节省自己的时间,感觉买一套精装的房产,很是省事,省力。
然而,在此,三人组想提醒大家的是,有些人为了方便自己,但却让开发商们,赚了个盆满钵满。
事实上,对于一些开发商们的承诺,大家也就是听听就可以了,千万不要去买精装房,否则,自己会吃亏的。
再者呢,就是如果有条件的话,一定要选择现房,而不要去选择有一定时间,需要等待的期房了。
事实上,在今年的疫情之下,大家也都看到了,有些开发商们呢,因为实力有限,造成其资金周转困难,许多还面临破产与倒闭的风险。
因此呢,这些原来所谓的房产企业,不得不被迫停工,导致他们原来所开发的很多楼盘,直接烂尾。
因此,大家对于期房,一定要慎重考虑,如果不得已,那么,请选择有信誉的大型开发商了。
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