近日，南宁空港某楼盘业主收到开发商发来的房款支付方案，其中一项方案存在资金挪用风险，恐加剧烂尾风险！
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方案一：将款项全额支付进监管账号。
方案二：给予10％的优惠，将90％的款项支付给理财客户。
方案二说得直白些就是，一方面，有理财客户购买了该开发商的理财产品，另一方面，有购房者购买了该开发商的期房，开发商协调将购房者的购房款用于支付理财客户的到期款。
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方案二一方面是在拆东墙补西墙，但更重要的是购房款不进入监管账户，楼盘建设的工程款得不到保障，因此加剧了楼盘烂尾的风险！
房地产是资金密集型行业，按进度支付工程款项才能撬动项目建设，资金充裕程度与楼盘建设休戚与共，然而，方案二中开发商将购房款用于非工程建设，这种将购房款挪作他用的行为实际上削弱了楼盘建设的资金保障，加剧了烂尾风险！
方案二表面上给予了10%的房款优惠，实质上购房者面临着更大的购房风险，因此，在选择上务必谨慎！
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