乐居买房 纪然 发自威海威海上周成交量呈持稳上涨状，其中刚改盘成交平分秋色，撑起了上周威海楼市半边天。

据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（1月10号——1月16号）楼市活跃度环比呈上浮状，上周威海四区商品住宅成交221套，环比上浮11%；成交面积25940㎡，环比上浮9%；成交均价11441元/㎡，环比下跌3%。从威海来看，购房者入市以刚改盘为主，高价盘成交情况较一般。

从成交区域看，上周环翠区成交87套，位列榜首，套数环比上浮16%；高区成交65套，环比上周上浮12%；临港区成交32套，环比上周上浮28%。四区中仅经区涨幅呈下跌状，成交37套，环比下跌12%，成交面积仅3994㎡，环比下跌18%，均价10553元/㎡，价格环比下跌7%。

上周高区雲璟文山园成交16套，环翠区威海万达广场成交12套，位居套数榜单前两位；雲璟文山园以2819.78万元的成交金额位列首位，威海万达广场以1932.16万元的成交金额位于榜二，以下为威海上周热销项目前十概况：

威海四区项目成交套数排行：

很多人问乐居小编，2022年房价会不会降，到底适不适合买房子？影响房价的三个因素无非就是：外部环境、国内政策、人口趋势。目前房价的阶段使命已完成，房价已无大涨可能，且当下炒房也并不是一个明智的选择。楼市稳字当头的主基调，未来暴涨暴跌可能性都不大，房地产基本已稳定。房子自古以来都是刚需品，对于刚需者而言，那就看自己需求了。