目前房地产市场正在受到“恒大”风波的影响，很多人都在问现在买房子还有价值吗？我的回答是有的。关于很多的回答你可以自己上各大平台搜索，而我们曾经担心的小产权房正在被更多的人一步步的接纳甚至购买。个人分析有几个主要的原因是（仅个人观点）

① 不需要过多的购房条件，如：社保，征信，流水，个人资产等。

② 受三胎政策的影响，学校，户口，就医等相关影响正在逐步减小。

③ 价格仅仅是商品房零头。比如东莞商品房最低也是2W起，而小产权最高不到1W。

④ 经济压力和住房问题让更多的家庭选择更少进而妥协。

⑤ 不可否认这是一个很好的缓冲型的选择

进入今天的正题。近期到东莞东部地区去踩盘考察，看到一个非常不错的楼盘值得给大家说说。首先我来说说几点值得的地方。

一，地理位置

这里的我所说的地理位置囊括的大范围以及小范围。大范围——东部中心！这里就不再详细阐述，大家可以去搜一下：东部工业区，东部科技园。小范围——镇中心绝对中心位置。如果你搜了前面的信息，你就知道我说的是那个镇了。

二，潜力无限

结合第一点，再结合东莞市《关于进一步完善区域协调发展格局 推动南部各镇加快高质量发展的意见》，在最近这几年最差劲的小孩子总会得到更多的政策倾斜。而且企石镇最近这两年来各种城区旧改，企业引进，人才政策也是频繁出台。所以潜力在我看来是类似于“低买高抛”这么一种关系。

三，品质楼盘

多栋组合，有花园，有车位，两梯六户，面积实在，两房84㎡，三房118-129㎡。户户飘窗大阳台等等。

四，交通便利，价格亲近

2分钟进入东莞交通枢纽——东部快速干线，3分钟进入高速出入口，无时差连接东莞市区，深圳，广州，惠州各个地方。价格是当地商品房的1/5而已。

其他的就只能留到大家自己去品鉴了。老规矩留几张图，感谢关注点赞。