2月份主要城市新房二手房价格跌多涨少，二手房价格基本全面下跌|二手住宅|二手房价格|商品住宅|大中城市|新房|武汉

国家统计局已经发布《2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》：

同比来看，2月份70个大中城市中，新房销售价格同比上涨的城市有14个，比上月减少1个，二手房销售价格同比上涨的城市有7个，比上月增加1个。
环比来看，2月份70个大中城市中，新房销售价格环比上涨的城市有55个，比上月增加19个，二手房销售价格环比上涨的城市有40个，比上月增加27个。

重点关注70个大中城市中的40个城市（省会城市及热点城市），来看看主要城市同比去年的变化情况：

1. 新房

单独看2月份，40个主要城市的新房销售价格，同比去年增长的有14个，同比去年下降的有26个，总体跌多涨少，同比涨幅前五的分别是成都（8.6%）、杭州（6.2%）、北京（4.7%）、上海（3.9%）、长沙（3.3%），同比降幅前五的分别是温州（-6.9%）、哈尔滨（-6%）、长春（-5%）、兰州（-4.8%）、大连（-4.7%）。

合看1-2月份，40个主要城市的新房销售价格，同比去年增长的有14个，同比去年下降的有25个，同比去年持平的有1个，总体跌多涨少，同比涨幅前五的分别是成都（8.6%）、杭州（6.4%）、北京（5%）、上海（4.1%）、长沙（3.4%），同比降幅前五的分别是温州（-7.4%）、哈尔滨（-6.5%）、武汉（-5.2%）、兰州（-5.2%）、长春（-5%）。

2. 二手房

单独看2月份，40个主要城市的二手房销售价格，同比去年增长的有6个，同比去年下降的有34个，总体跌多涨少，同比涨幅前三的分别是成都（9.2%）、北京（4.4%）、上海（2.5%），同比降幅前五的分别是哈尔滨（-8.5%）、长春（-6.7%）、南宁（-6.6%）、泉州（-6.5%）、沈阳（-6.2%）。

合看1-2月份，40个主要城市的二手房销售价格，同比去年增长的有6个，同比去年下降的有34个，总体跌多涨少，同比涨幅前三的分别是成都（9%）、北京（4.3%）、上海（2.4%），同比降幅前五的分别是哈尔滨（-8.8%）、长春（-6.7%）、沈阳（-6.5%）、南宁（-6.5%）、泉州（-6.4%）。