最新消息：国务院已经将土地审批下放到各个省份，可以将永久基本农田以外的农用地转为建设用地了。谁能抓住这次乡村振兴的机会，谁就能拥有未来30年的最好红利期，今年国家将会全面推进乡村振兴。以下这4个项目国家全部都是先给钱后建设最多的能补偿。
·一，国家现代农业产业园。
·二、田园综合体项目。
·三，农村产业融合发展示范园项目。
·四，农村产业融合发展先导区项目。
同时还有49类项目有政策资金支持。
同时今年国家将投资7万亿用于乡村振兴建设。具体的农村项目规划最新政策实施补贴额度、额度申报、申报流程以及申报技巧全部在这本乡村产业最新政策申报指南里面，书中都有详细指导并附有视频讲解。

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观点：

按照《中华人民共和国土地管理法》第46条，下列3种征收土地情况的，需要由国务院批准——征收永久基本农田；征收永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；征收其他土地超过七十公顷的。

现在，这三种情况国务院委托部分试点省、自治区、直辖市人民政府批准。首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆，试点期限1年。

文件明确要求：各地要严格审查涉及占用永久基本农田、生态保护红线、自然保护区的用地，不得将承接的用地审批权进一步授权或委托。

其中第二项授权的含金量最大，北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆有幸成为首批试点。

为什么选这些省市？因为他们人口增长压力比较大，土地矛盾比较尖锐，而之前对他们限制又太严。