受到疫情影响，我无法继续在北上广等地坚持下去，于是我决定卖掉广州的房子回到福建厦门的老家。出人意料的是，这个决定竟然让我幸运地避开了我们小区发生的一场巨大房价下跌，而后我又找到了一条非常理想的致富之路。
过去的这两三年真是如同一场梦境。
近年来，我经常听人说，卖掉北上广深的房子，回老家可以换取更大的住房，并且还能节省出数百万的资金。这笔资金可以放到银行中获得利息，再从事一份每月两三千块钱的工作，过上悠闲自在的生活。
这个看似安逸的方案对于大多数在北上广深等地拥有房产的人来说是可行的。然而，对于我来说却不太现实。
原因在于，我老家厦门的房价比广州更高。我购买的房产位于广州新塘，而新塘的房价远远低于厦门。
因此，我卖掉广州的房子回厦门是买不起房子的，更别提有多余的资金了。
尽管如此，在2021年的时候，我还是做出了这个决定！
当时有我的一些原因，虽然现在已经无法回溯。但我经历了一番周折，最终还是回到了广州谋生。
看来，摆脱北上广深的生活，对我来说始终是不可实现的。
让我讲述一下我们家购买广州房产、卖掉回老家，最终又回到广州重新购买房产的经历吧。
我是福建厦门人，中专毕业后，在老家待了一年多，后来决定来到广州与父母一起生活。
我的父亲和大伯一起经营石材生意，最初他们在新塘开设了一家专门经营福建石材的门店。当时是在2008年，生意非常红火。
由于生意好得出乎意料，后来我父亲和大伯又在黄埔开了一家分店。
正好赶上了房地产发展的黄金时期，那段时间里我父亲和大伯都赚了不少钱。
2011年，我在老家找不到好的工作，只能来广州跟随父亲一起摸爬滚打。在我父亲负责的新塘店里，我负责搬运物品和记账。
由于我大伯和父亲连续多年在广州发展，为了方便一家人互相照顾，2013年，我姐姐和奶奶也从厦门搬到了广州。
我的堂哥和堂姐都在福建老家上大学，所以我大伯在厦门岛内购买了一套三居室。
而我父亲喜欢广州的生活，再加上我们一家人都在广州，所以他选择在广州购买房产。
于是在2014年，我们以1.1万元每平方米的价格，在新塘购买了一套139平方米的四居室。
在新塘工作真的非常幸福，因为房价相对于广州其他地区来说比较低廉，甚至比不上东莞的一些地方。与我老家厦门的房价相比更是不可同日而语。
正因为价格实惠，我们才能买到这么大的房子。
那时的我刚二十多岁，拥有房子和一辆不错的车，生活无疑是幸福的。
正是在这个时候，我大伯的店里招聘了一个名叫冰冰的美女店员，她吸引了我的注意。
冰冰是一个大专学历的本地人，也是新塘的本地居民。虽然她平时对我有些凶，但她深深吸引着我。
那段时间，由于我几乎整天被困在店里，很少有机会接触到同龄的异性。
如果说我大伯是皇帝段正明，我父亲是段正淳，那么我就像是段誉。也许未来两家石材店都将由我掌控！
我外表英俊潇洒，再加上我天天搬运石头，身体强壮健硕，阳刚气息十足。
随着时间的推移，我也获得了冰冰的好感！
因此，我和冰冰的爱情可以说是互相吸引，我们彼此追求。
经过一年多的恋爱时光，我们携手踏入了婚姻的殿堂，那是爱情的归宿。
不结婚也不行，因为我们有了孩子。
2016年，我们迎来了家中的宝宝。
一切都是如此美好！
然而，尽管一切看似美满，但与我们内心中的野心相比，还有很大的距离。
虽然各地的房地产行业蓬勃发展，但我们也面临着更加激烈的竞争。
因此，自2014年开始，我们家的生意就没有再取得突破，一直保持在那个水平上。
也许是因为遇见冰冰，我用尽了所有的运气。
经营生意变得艰难，也许我们的家族生意就这样了吧。但其实也还算不错。妻子、儿子、房子、车子、资产，五子登科。
事实证明，没有长远的规划，必然会面临眼前的困扰！
在过了几年无忧无虑的日子后，疫情像一场狂风暴雨一样席卷全球。
各行各业都受到了史无前例的打击。
我们的两家店也遭受了毁灭性的冲击。
到了2020年底，我们意识到再也没有必要坚持下去了，因为疫情无法预测何时会结束。
因此，我们以最低价处理了仓库里的一些库存。
清仓处理的产品，再加上门店和仓库的租金损失以及员工工资支出，整个2020年，我们的两家店亏损了140万。
最糟糕的是，当门店倒闭之后，我们一家人不知道该何去何从。
由于我们一家人的经济来源都依赖于这家门店，一旦门店倒闭，我们就没有任何收入来源。
我和冰冰尝试着找工作，但是在疫情期间，找到工作变得异常困难。
我们一家人过了几个月的迷茫时期，直到我爸爸和我大伯商量后对我们说：“要不，我们回老家吧？”
对于我大伯来说，回福建自然没有问题。他早就在厦门岛内购置了房产，在广州没有买房，而我堂哥和堂姐也都在厦门发展。所以，我大伯回福建是顺理成章的。
而我们一家人情况有所不同。
在广州我们买了房，我娶的妻子也是广州人。所以，我们并不像我大伯那样没有牵挂。
然而，这并不意味着我们不能回去。
因为我的姐姐已经嫁回了厦门，而奶奶也早在2020年初回到厦门过除夕后，因为疫情而再也没有出来过广州。
在这种情况下，我爸妈在广州没有任何事情可做，而我和冰冰也在广州失业，回到福建老家也成为一个合理的选择。
尽管我们没有像大伯那样在厦门岛内购置房产，但我们也不至于无家可归。因为我们在厦门同安区有一栋自建的五层小楼。
起初，我们还在犹豫不决，但考虑到我们的孩子即将上小学，而我们在厦门老家的房子正好可以让他就读同安第一实验小学，这几乎是同区最好的小学。因此，我们决定回到老家！
虽然我儿子年龄最小，但在这个时候，他是我们的老大！
在我们连续数个月没有收入的情况下，我们手头资金紧张，缺乏安全感。另外，由于疫情的影响，房价也没有上涨，因此我们决定将房子卖掉。
我们所选择的地方房价还不错，在过去的七年里，我们的房子从每平方米11000元涨到了每平方米24000元。再加上我们的装修成本，我们最终以一个不错的价格卖掉了房子，总共获得了345万元的收入。考虑到装修和家具家电的费用，我们实际收到的金额。
当我们背着这300多万元回到老家厦门时，我们感到一阵辛酸。没有衣锦还乡、荣归故里的自豪，只有生意失败、灰头土脸的尴尬。
在厦门，这345万元能做些什么呢？买房吗？
可是房价越来越高，我们能买的房子越来越小。
在广州，我们还能住着139平方米的大房子，而在厦门，估计只能买到六七十平方米的小房子了。
幸运的是，我们并不非得买房不可，因为家中还有老房子可以住。
我们将一楼租给了一个快递站点作为收入来源。之前，在我们去广州发展之前，一楼是我们家销售海产品的地方。因此，我爸妈打算重新开始海产品养殖。等到一楼的租约到期，我们就可以将刚养好的海产品放到店里销售。
然而，我和冰冰的情况却不太乐观。我们的学历不高，而在厦门，工资水平也比较低。我们无法依靠卖房的钱靠利息过活。
在老家转了一年多，我换了三份工作，但一份自己创业失败，另外两份则被解雇，感到非常窝囊。
而我妻子的工作却相对稳定，每月获得3500元的薪水，她对此非常满意。
是的，我们有一些存款，暂时的低工资不成问题。但是，两家石材门店倒闭已经表明了人无远虑必有近忧的道理。逆水行舟，不进则退。
考虑到我的学历和工作经验，进厂打螺丝肯定没有前途。只能考虑自己做些小买卖！
就在我为自己的事业发愁的时候，从广州传来了一个好消息！
原来，冰冰的叔叔在美国移民多年，他们在美国的生意遇到了资金困难，不得不杀鸡取卵，把位于广州新塘的一栋8层小楼卖掉了。
这栋8层小楼如果全部出租的话，每个月可以收租五六万元。多年来，一直都是请人帮忙收租。
可以说，这栋楼简直就是一颗摇钱树！但是由于急需资金，冰冰的叔叔给出了一个非常诚意的目标价——500万元。可以说，这个价格在新塘找不到第二栋了。
然而，在疫情期间，大家手头拿不出这么多钱。加上疫情期间，这栋楼也经历了许多时候没有住满的情况。疫情的结束时间也无法确定！
再说，这样的交易案例并不常见，所以即使是有实力的买家，也无法确定交易的可行性。大家心中都没有底。
所冰冰的叔叔卖了很久，卖不出去。最后，甚至降到了450万，仍然没有人愿意购买。
后来，冰冰的叔叔听说冰冰刚刚卖了一套大房子，心想冰冰一定很有钱。于是他给冰冰打电话，询问是否有意向购买。
我一直认为我们家的冰冰是中国第三有钱的冰冰。但是，她也拿不出450万。
这是一笔大买卖！
我们仔细计算后觉得这是一笔稳赚不赔的生意。即使短期内无法通过租金收回成本，也没有关系！因为这栋小楼未来有可能增值。如果碰巧遇到拆迁，那更是白日做梦都会高兴醒来。
我们表达了非常想要购买的意向，但是我们也存在很大的资金缺口。
最终，冰冰的叔叔表示，他可以以350万的价格卖给我们！一分都不能再少。他的儿子那边缺口正好是50万美元！
这已经没有什么可犹豫的了，我们手里也不仅仅只有卖房的那笔钱。350万，我们正好有。
我和冰冰带上银行卡，飞到广州，与冰冰的叔叔达成了交易。
当时是2022年3月份。
当时的入住率大约是80%，所以每个月我们收到近5万的租金。
当第一个月的租金到手时，我真的感觉到了大赚特赚！
因为虽然我们花光了所有的家当购买这栋楼，但这栋楼本身的价值至少在500万以上。换句话说，在不考虑租金收益的情况下，我们已经赚了150多万。
未来每个月的租金将为我们带来持续的收入。
作为夫妻俩，只收租金实在是太无聊了。因此，我们决定将一楼的商铺收回，自己开设一家超市。
到了2022年下半年，随着疫情逐渐放松，我们楼的入住率大幅提高。70间房，只有3-5间闲置。
由于我将电费收取租客的成本价，即1.2元/度，因此赢得了租客的信任，他们也愿意光顾我们的超市。
到2022年年底，我们的租金收入加上超市的利润，达到了65万！
兴高采烈之际，我问冰冰，你叔叔这样卖给我们，是不是亏了很多？
冰冰冷笑一声说，人家根本不在乎那点小钱！
原来，冰冰的堂哥在国外与他人合伙创业，他们一共筹集了700多万美元，经过多轮融资，他们所持有的股权已经增值到了4000多万美元！
他们赚取巨额利润，而以我现有的文化水平，无论如何都无法达到他们那样的成就。
但是，至少我们是小老板！尽管只是一家超市的老板！既然是老板，我认为不能住在这个村子里。
你们广东人注重低调，而我们厦门人则注重不委屈自己。
所以，身上有些积蓄的我，开始考虑购买商品房了。
拥有这样的产业和收入，如果不购买房产，是否合理呢？
从哪里离开，就应该回到哪里。
今年3月，我们在超市雇了两名员工，有时间的时候就出来看房。
然后，我们惊讶地发现我们原来的小区，房价已经跌到了13000元/平方米，与我们14年购买时相比，仅上涨了2000元！与我们2021年卖出时相比，几乎是一半的价格！
这个世界是不是疯了？疫情结束后，就业形势比疫情期间更好，为什么房价反而下跌了呢？
我不是经济学家，也不愿意研究这些经济问题。我只知道，与我们出售时相比，现在的价格要便宜得多。
考虑到我们购买的是自住房，这个价格远低于我们的预期，我们几乎没有犹豫，便按揭购买了一套139平方米的二手房。
我们还购买了原屋主的一些家具，并添加了自己的添置品。购房和家具的成本加在一起，我们总共花费了150万。
两年的时间过去了，小区没有变化，户型没有变化，甚至楼栋也没有变化，唯一改变的是楼层。
然而，就像我们进行了一次股票的T字交易一样，几乎是同样的房子，我们却多了185万的资产。
这个世界太神奇了！我们精准逃顶！尽管现在可能还不是房价的底部，但对于我们来说，作为自住房并不影响。
当然，我们两个人住不了这么大的房子，但是当时我们心里有一个执着的信念——不能比之前差。
从更远的角度来看，也许这只是满足基本需求而已。
我们的儿子目前在厦门读书，但将来肯定会和我们一起居住。爸爸和妈妈过几年或许会考虑接他们过来。说不定我们以后还会再生一个弟弟或妹妹给他们，所以购买原来的户型是必要的。
说实话，我们有这个能力，没必要谦虚。
当我们搬进这个小区时，我紧紧握住了冰冰的手，真的非常感激她。
没有冰冰，我真的没有这么好的运气，找到了这么好的机会，让我能够稳定地赚钱。
我对这一生遇到冰冰深感恩！感激爸爸妈妈给予我良好的物质条件，使我能够娶到冰冰。也正是因为爸爸妈妈多年的辛勤努力，我才有资本去收购冰冰叔叔家的小楼。
否则，我们怎么会有现在这样美好的日子过呢？
口述：厦门陈哥
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