徐汇滨江
「汇元玺」
预计四季度入市
建面约100-197㎡3-4房
指导价13.1万/㎡
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）
2022年6月，香港置地&招商&汇成联合体以总价约47.33亿，竞得徐汇区斜土街道xh128D-06地块，房地联动价：13.1万/㎡。
地块信息：
地理位置：东至兆丰路,南至xh128D-07地块,西至大木桥路,北至xh128D-04地块。
出让面积：21942.7㎡
规划用地性质：居住用地
容积率：2.5
成交价（万元）：473330
成交楼面价（元/㎡）：86285
溢价率：9.57%
该地块规划设计方案已公示：
项目由5栋25-26F高层住宅、1栋保障房及部分配套用房组成。
徐汇滨江项目定位为“西岸金融城”，位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区“十三五”规划列明的重点开发区域，也是上海目前文化传媒与数字科技发展的标杆地区之一。
项目效果图
区域内正逐渐构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群，布局西岸传媒港、西岸智慧谷及西岸金融城。西岸金融城更是定位为世界级金融产业发展平台、融合共生的金融城3.0以及全球数字货币中心。
项目效果图
从方位来看，出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。
徐汇滨江实景图
商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。
教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学等学府。
实景图
医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。
实景图
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