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日前，李先生经朋友介绍，认识了自称做生意的刘老板。一见面，刘老板直言不讳，自己想买房，但由于限购没有资格，所以想用李先生的购房资格。至于李先生，什么也不用做，就签一下字，就能得到2万元好处费，而且名下还能有一套房产。

当前，不符合购房政策、借名买房、名义产权人获得高额报酬……是目前已在全国多地发生的“买房骗局”。⬇⬇⬇

那么，如何尽量避免骗局的发生？

作为房产交易的参与角色，卖方在未明确获取银行批贷的情况下，切记不要配合客户先行过户；正常办理过户后，一定要要求客户、经纪机构第一时间办理房屋按揭抵押；资金要进监管账户，切勿相信经纪机构代收代付，或将资金支付到其他指定第三方。

作为买方，不要轻信“捡漏”的说法，同时要遵守法律法规，切勿通过房屋交易获利。

作为经纪机构，要合法合规开展经纪业务，切勿经手交易资金，切勿协助业主客户进行虚假交易或贷款行为，也不能与一方串通，去损害另一方利益，轻则承担民事赔偿责任，重则承担刑事责任，同时要对员工加强管理，坚守从业者底线。

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