香港在2月28日宣布取消所有住宅物业交易的印花税，包括买家印花税和额外印花税。这一政策调整引发了各界的热议，本文将从经济影响和市场观察两个角度来分析这一决策背后的深层含义。第一是，香港楼市成交低迷；第二是，房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平；第三是，香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

一、经济影响
取消印花税的举措，简直就是给房地产市场送上了一阵“春风”：购房成本减轻，就像卸下了背上的“铅块”，买家们能轻松地呼吸到“自由”的空气，钱包鼓鼓的，需求自然如同脱缰的“野马”，四处奔跑，交易量不升都难。房价呢？稳定是必然的，要是涨一涨，那也是温和的、“有礼貌”的涨，绝对不会让买家们觉得“压力山大”。开发商们看到这情景，心里只怕会唱起“今天是个好日子”，而购房者更是笑得合不拢嘴，取消印花税，简直是一记“妙手回春”的神来之笔。

至于经济增长嘛，房地产市场在香港经济中那就是“顶梁柱”，取消印花税这么一“敲打”，房地产市场这不就犹如“凤凰涅槃”，焕发新生，相关产业链诸如建筑、金融、服务等行业，也能跟着“沾光”，整个香港的经济，不说“腾飞”，至少也是“健步如飞”了。
二、维护金融地位：
香港作为国际金融中心的地位一直备受关注，要维持金融地位，一定要稳住房价。通过刺激房地产市场来稳定经济，简直是为了保持其在全球金融领域的竞争力而“拼了老命”。
第三，卖房者不悲，买房者不喜。
有了这样的鼓励政策，作为卖房者心里信心也增加了几分，认为这样能刺激购买者意愿，愿早日把手中的房子脱手，卖房者不悲。
可是买房者不喜。其实香港的购房需求是一直不缺的，想购房的人并没有少，700多万人集中在一个城市，请问住房需求怎么可能会少？只是这些想购房的人手中的钱少了，他们想出手而无能力出手，因为收入受到了整体经济低迷的拖累。所以解题关键是增加购买者的收入，收入有了，购房信心自然就有了。
另外还有一个不可忽视的因素： 移民与内地购房：有部分香港有钱人可能因为对香港经济前景的担忧而选择移民或在内地购房，这些现象，香港很多影视明星已经在做了，身体永远比口来得诚实，内地生活成本低是不争的事实，分流一部分购房者，也是合情合理。