以「奥特莱斯+MIXTURE」的创意思路，打造国内首个IP奥莱，杭州湾·盛世里解锁唐风奥莱小镇新概念，为宁波前湾新区强势开启「新奥莱时代」。

项目2022年11月开建，现已完成主体结构及砌体结构施工，幕墙工程进度约10%，累计形象进度约50%，该项目预计将于今年12月正式亮相。

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项目位于宁波前湾新区南部新城板块，总用地面积约78900㎡，拟建总建筑面积约196500㎡。与毗邻的余姚工业园、慈溪产业新城共同构成三角核心发展区，是长三角经济圈一体化发展的标志性战略节点，也是产城融合发展的重要环节。

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派沃设计为杭州湾奥特莱斯策划了包括奥莱街区、盒子商业、主题酒店、下沉广场等多元商业空间，并结合周边生态湿地、旅游度假区等丰富区域资源，进行文旅商一体化设计。

传承“甬商精神”理念，立足宁波旧时市井商业中心的历史背景，提取盛唐文化元素，打造当代「盛世里」。

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杭州湾奥特莱斯将以「奥莱+」的创新组合模式，为周边客群带去丰富的娱乐休闲购物体验。

奥莱+MIXTURE
项目在奥特莱斯特色街巷商业基础上，再加入部分的独栋建筑，结合集合馆概念，增加游逛感。开放街区与具有现代感外墙的「MIXTURE」商业MALL形成了强烈的视觉反差，在业态品牌布局上互相补充、强强联合。

奥莱+IP
项目拟引入知名IP，打造IP相关的特色场景。继而通过可视环境的塑造和独家商业品牌的引入，重新定义商业形象。

奥莱+全业态
以「城市微度假目的地」为目标，规划了包括品牌零售、特色餐饮、文创商店、生活超市、主题酒店、娱乐体验等全业态商业内容，充分满足消费者的各种消费需求。

奥莱+体验
三大穿越地标。利用滨河码头福船等元素，结合全息动态影像展现历史故事。

二大休闲体验轴。一条是十字型的「盛世商业体验轴」，以宁波的传统、历史、人文为线索，构建十二时辰商业不夜城；另一条是「水岸生态体验轴」，利用滨湖驳岸生态优势，白日形成四季花带，夜间灯光点缀成公园场景。

项目名称：杭州湾奥特莱斯
业主单位：宁波前湾控股集团
项目地点：浙江宁波
项目类别：奥特莱斯+MIXTURE
设计单位：派沃设计、华展设计
服务范围：规划设计+建筑设计+酒店设计+街区设计
项目规模：总建筑面积约19.56万㎡