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今日上午，在《2023湖北城市发展白皮书》发布会上，中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政预判，下一步，楼市政策将从“因城施策”逐步细化到“因区施策”。

截至目前，湖北省17个地市州均已出台稳定房地产发展的政策，主要涉及以旧换新、购房补贴、人才引进等方面。其中，武汉在去年和今年先后发布“汉十条”和“新汉十条”，将购房消费券从原来的1万元，最高提升至10万元，适用区域为新城区。（相关阅读：）

李国政透露，为进一步满足购房人需求，武汉经开区、东湖高新区、江夏区等地区，正在计划出台更大力度的区级楼市政策。

李国政还认为，面对当下的市场环境，需求端也出现了变化，购房者更关注住房品质，这就需要供给端也要适应变化。

比如，今年3月，武汉市自然资源和规划局和武汉市住房保障和房屋管理局等4部门，就联合下发了《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》，鼓励住宅产品向高品质和多样化的“第四代住宅”升级，允许打造空中花园。

在空中花园设计上，主城建筑高度不超过100米，副城（新城组群）建筑高度不超过80米，其他地区建筑高度不超过36米，户型套内面积在100平方米及以上的住宅，每户可设置1处空中花园。

编辑丨刘定文 胡馨月

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