代表克而瑞业务板块广佛团队观点,仅供参考
就在5月最后一周,广州新政终于落地,点此回顾:
在来访认购上,克而瑞数据监测显示,5.28广州新政落地之后,楼市预期拉升,购房者入场脚步明显加快,当周来访量更是环比上升18%,认购量在月末集中网签的加持下更是环比大升44%。
从交易节奏来看,克而瑞数据监测显示,进入五月来(19-22周),广州商品住宅周均成交保持在1209套,与三月份(10-13周)1275套周均成交仍有略微差距。
不过相信随着新政的持续发酵,6月份广州市场表现会或将有进一步的提升。
下面我们再来看看五月最后一周广州楼市表现:
新房供应
本周商品住宅供应807套,供应9.36万㎡,环比下降39%,南沙为供应主力。
新房成交
本周 成交1538套,成交面积16.09万㎡,环比上升37%,番禺、增城、黄埔成交量均超2万㎡。
最新库存
截止至第22周,全市商品住宅存量面积下降至1163.4万㎡,去化周期缩短至21.54个月。
下附22周广州楼市周报
经过十余年淬炼,克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据,通过与上下游产业运营商的互动和渗透,最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台(CRIC)和中国房地产资管信息服务平台(CAIC)的支持,克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等,为大量房企提供了决策依据.
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