代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
日前，国家统计局公布了5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
一线城市方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，
其中广州新房销售价格环比跌1.4%，跌幅较上月继续扩大，且已经连续下跌12个月；二手房价方面，环比跌1.6%，连续下跌13个月。
无论是新房还是二手房，广州的跌幅都是高居一线城市首位。
不过，具体到六月前半月的广州商品住宅成交均价来看，克而瑞数据监测显示，截至6月中，广州商品住宅成交均价38346元/㎡，环比上月上涨3%，同时也是今年以来商品住宅成交均价的次高峰。
究竟今年广州6月商品住宅成交均价能否复刻去年同时期的辉煌，重回4字头呢？在70个大中城市商品住宅销售价格的表现能否有所好转？
下面我们再来看看6月第二周广州楼市表现：
新房供应
本周商品住宅供应248套，供应3.37万㎡，环比下降78%，天河为供应主力；成交1570套，成交面积升至近八周高位达17.36万㎡，环比上升30%。
区域供求
具体到区域上，增城以3万㎡的成交规模领跑全市，番禺、海珠分别位列第二、第三位;从周度环比增幅来看，海珠以155%环比增幅高居全市首位。
最新库存
截止至第24周，全市商品住宅存量面积下降至1153.8万㎡，去化周期缩短至21.29个月。
下附24周广州楼市周报
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