广州越秀珠实城发·江湾·和樾
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（注：关于教育学校信息一切以教育局官方公布为准，本文旨在提供参考内容，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本项目对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发
总占地面积：约6.3万㎡
总建筑面积：约21万㎡
容积率：3.43
绿化率：3%
总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园
总户数：1313户
配建商业：约3.29万㎡
车位比：1：1.46
在售楼栋：在售楼栋：2栋：2梯4户，5栋：2梯3户
在售面积：105、125、125、138㎡，4栋的140、160、180㎡滨江四房发售户型：建面约105-188㎡滨江四房
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业费：5.62元
交房时间：2栋和5栋2025年底，4栋2026年中
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项目坐落广州五大主城区之一的海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华；地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活，主城热土，天生瞩目
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换乘之王8号线沙园地铁站：约800米（百度地图直线测距）
广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）
首条环城线11号线（在建）南石头站：约900米（百度地图直线测距）
环岛路：集景观、休闲、观光于一体的海珠环岛路（在建)，串联海珠9纵9横路网
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广佛线、8号线交汇站沙园站直线距离仅约800米。
距离广佛线燕岗站约1.2km，3站可以到沥滘换乘3号线。
另外还有10、11号线在建中，轨道交通比较方便。
道路交通方面，小区靠近昌岗西路和工业大道。
通过昌岗西路横跨海珠区，通过工业大道到达荔湾，越秀等老城区。
五大商圈环绕，一站式都荟繁华
地处广纸商圈，距太古仓约800米，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全
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大型商业需要去到凯德乐峰广场，太古仓，富力海珠城等商场
邻宝玉直小学&为明中学
后航道项目坐拥高密度教育资源，紧邻知名学校宝玉直实验小学、广州市为明中学；此外还有四十一中、江南外国语学校等，全龄段教育资源环绕。
小区旁边就是宝玉直实验小学，是目前海珠区规模最大的公办小学，拥有两个校区，光大校区和南边路校区。
1997年宝玉直街小学被评为广东省一级学校。
2008年更名为宝玉直小学，同年开办宝玉直小学光大校区。
2011年合并原宝贤大街小学，成为宝玉直小学宝贤校区。
同年光大校区独立办学，更名为海珠区宝玉直实验小学。
2017年9月，海珠区宝玉直实验小学与原南边路小学重组，取名为海珠区宝玉直实验小学。
宝玉直小学97年成为了省一级小学，07年后不再评级。
那么宝玉直实验小学也是省一级小学。
初中方面，根据2023年的海珠区公办初中分组表显示，南边路校区对口的初中，如图所示，附近最近的初中是41中；
如果条件宽松，也可以选择北边的为明学校，涵盖小学、初中、高中、出国留学一条龙的教育服务，现有在校生四千多人，教职员工400余人，目前已发展成为广州市中心城区最大的一所寄宿制优质民办学校。
初中部每学期学费30000元，学校可以为全部学生提供宿位，住宿费每学期1800元。
医疗配套
在项目2公里范围之内，有7所大型的医疗机构，最近的则是在项目西北角直线800米的珠江医院。
外拥庄头公园奢景，一半公园一半江
距庄头公园约150米（百度地图直线测距），外揽繁茂公园大境，篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动咫尺即达，家门口的全龄段休闲场域，擎领时代风潮
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