近日，位于南沙区港湾街道的南横村发布《南横村城中村改造意愿征询成果公示》。
公示显示，截至2024年6月30日，村集体经济组织成员共 2043人，同意开展城中村改造的共1500人，占比73.42%；十八周岁以上村民共2115人，同意开展城中村改造的共 1549 人，占比73.24%。
根据《广州市城中村改造条例》，城中村改造项目的改造意愿征询，需达到“双2/3”通过；既：农村集体经济三分之二以上成员和三分之二以上十八周岁以上村民同意。
这意味着，南横村城中村改造意愿表决通过！
5月24日，南沙区举办城中村改造项目签约活动。活动中，中铁隧道局集团与南沙开发建设集团、南沙交通投资集团签订了合作框架协议。此次城中村改造主要包含广隆村、鹿颈村、塘坑村、大涌村、南横村、东井村等，总投资约244亿元，改造占地面积约290.29万平方米，总建筑面积约402.84万平方米。
据悉，南横村旧改项目位于港湾街道，东至南沙资讯科技园，南至海滨路，西至望凫路，北至鹿山、大角山。
北部有莞佛立交、南沙立交穿过，三面环江。南部岛州大桥将龙穴村与其连接起来。此外，南横村属实为地铁上盖村，地铁4号线南横站紧邻该村。
与此同时，南横村周边创新中心、科技园分布较多。晶科电子有限公司、广州南沙科技创新中心均位于此，广州中国科学院及工业技术研究院则位于周边1km范围内。
南横村城中村改造项目总投资532548.15万元，片区改造占地面积78.30万㎡：
- 对原有旧村居建筑进行拆除及土地通平整理工作，总征拆建筑面积37.7882万㎡。
- 复建安置建筑面积59.94万㎡，市政基础设施和公共服务设施10.48万㎡，可出让地块的建筑量55.07万㎡。
其中复建住宅36.44万㎡，复建商业物业23.50万㎡。改造后总建筑面积126.43万㎡。
根据2019年公布数据显示，南横村内现有建筑1088栋，现状建基面积为203715.54㎡，现状建筑面积为376591.33㎡，证载建筑面积为66363.33㎡。其中，村民住宅为1052栋，集体物业合计为35栋。
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来源：南沙城市更新公司
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