利率又降了！

根据中国人民银行2024年7月22日发布的LPR利率：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

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一年期和5年期以上LPR均下降10个基点!

这也是时隔5个月央妈的再一次利率下调！

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根据海南各大银行往期报价，基本上会在贷款者首套新房基础上再优惠一些点位。

以海南农信社今日报价为例，新房在LPR3.85%基础上再-30个基点，最低可达3.55%，叠加15%的首付款，购房门槛将进一步降低。

购买一套总价150万的房子，首付15%为22.5万，利息以3.55%计算，月还款额约5760元，利息总额约79.9万；

以阿发当年4.1%存量贷款利息来对比：每月少还款约400元，共减少利息约14.39万。

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新房有优惠，存量房贷利率也会随着下降。

但存量房贷一般是次年1月1日进行调整，或合同约定调整日起，所以高位站岗的购房者还需再等等，才能享受政策福利。

这一次的降息，其实是意料之中，毕竟LPR作为最直接的购房利好政策，目前看来还有非常大的降幅空间。

因为楼市的反应很直接，不买不买就是不买。

比LPR来得更早的是，银行存款利息早一步降了又降，看到这里的朋友不妨去看看自己的余额宝利息，已经从一月前的2.53%跌至1.46%。

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正所谓买的没有卖的精，银行房贷降利率不过是把你阿妈的养老利息提前掏给你。

期待未来更大力度降息的同时，也要时刻关注着，我们是否会进入0利息时代。