- 装修公司装好房子后需要找第三方监理验房师验收，这是保证房子质量和安全的必要措施，也是对消费者权益的保护。 然而，一些装修公司会通过一些手段来规避验房师的存在，比如不给验房师进入房子查看的机会，或者会说验房出具报告他们不认可等等。这时，消费者就需要提高警惕，及时发现问题并解决。 在验房过程中，消费者可以重点关注以下几个方面：
- 1、房屋质量：包括墙体裂缝、地面空鼓、墙面涂料脱落等问题。最好拍照留证，并在验房报告上写明问题所在及解决方式。
- 2、电气设施：包括强电、弱电、电话线、电视线等线路的敷设是否符合规范，是否有老化现象。最好使用专业设备进行测试，确保线路正常使用。
- 3、防水工程：查看卫生间、厨房等容易被水浸泡的房间的防水是否做好，地面是否有积水。最好在卫生间、厨房等区域装上防水测试仪，检查是否合格。
- 4、窗户：查看窗户的密封性是否良好，窗台是否渗水。最好使用卷尺测量窗户的对角线，并做好记录，在验房报告上注明。
- 总之，装修公司装好房子后需要找第三方监理验房师验收，这是对消费者权益的保护，也是保证房子质量和安全的重要措施。在验房过程中，消费者应该保持警惕，发现问题及时解决，确保自己合法权益的实现。
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- ①入户门1:门牌号破损2:门扇破损*13:指纹锁安装歪斜
- ②厨房1:橱柜门扇闭合高低差*12:墙砖勾缝不严*3:洗菜盆水龙头凹印
- ③生活阳台1:铝门右边框破损*12:门扇闭合上锁不顺3:窗扇闭合不严4:天花漆面粗糙
- ④景观阳台1:推拉门扇框外侧划痕*22:地漏下水管短缺3:护栏松动*1.未上油漆处理*24:天花漆面粗糙
- ⑤卫生间1:门套线松动.拼接缝不平整.收边2:门扇闭合无法完全反锁.锁扣胶片变形3:镜柜灯带感应开关松动4:四周墙砖多处勾缝不严5:干湿两区地漏下水管短缺*26:淋浴间窗扇框掉漆*1
- ⑥小房1:门吸失效2:木地板拼接缝隙大*13:飘窗框刮花.窗框外侧未打胶
- ⑦次卧1:右门套小破损*12:飘窗台面前下沿收边3:飘窗左下方外侧未打胶4:飘窗左侧下方角水印*1
- ⑧主卧1:飘窗台面刮花.收边
- ⑨全屋1:墙面.天花漆面少许粗糙.划痕.污染
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服务项目
验房项目：墙面检查、地面检查、梁柱检查、顶面检查、给排水检查、电力电气检查、弱电工程检查、预留孔洞检查、其他项目检查。精装房还包含所有柜体，装饰面，五金洁具，厨房三件套，等等。
项目小项包含：空鼓、垂直度、渗漏水、裂缝、铝合金变形、高层窗户是否为钢化玻璃、窗户开启是否灵活、栏杆高度及牢固程度、阴阳角的方正度、锁具的灵活开启等等，共有近百个查验子项目。
验收流程注意事项及查验问题
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