近日，微博网友“@謃雨謃恋” 发帖向国家税务总局福州市税务局稽查局举报福建福清两开发商：使用个人银行账户收款、利用少开发票等手段进行大肆偷逃国家税款。
据举报称，2021年8月26日，举报人陈云红与福清曜阳置业有限公司（以下简称“曜阳公司”）签订《曜阳公馆养老入住服务合同》。合同约定曜阳公司为陈云红提供曜阳国际养生城20号楼-1～4层102单元的住养用房，双方签订为期50年的服务期限。合同签订之时陈云红支付养老服务费900万元，待曜阳公司取得《建设工程竣工验收报告》十日内，陈云红支付剩余养老服务费50万元。
合同签订当天，陈云红即向曜阳公司的指定账户（收款人：林晓龙 开户行：福建海峡银行股份有限公司福清分行账号：6230 6300 8000 **** 25）支付900万元，曜阳公司向陈云红开具了非税收款收据一张。
曜阳公司建设养老用房的过程中，福清市森海房地产开发有限公司介入共同开发，并变更了部分土地性质用途。此后，曜阳公司单方违约，要求陈云红在原950万元合同基础上再补交650万元的购房款。但他们只能开具1000万元的不动产发票。
照此计算，950+650=1600，两开发商收取1600万元的购房款，却只开1000万元的发票，其余600万元的收入，属于偷逃企业所得税、个人所得税等税款的行为。
由于两开发商用于收款的账户基本都是私人账户，所以他们偷逃国家税款的行为相对隐蔽。
如果单单是陈云红一户，两开发商的偷税金额不算大。但开发商现在开发的虎溪公馆，仅仅别墅就有70多户，每户售价在1500～3000万元左右，并且还有两栋上百户的公寓楼。这样算下来，被他们隐匿的房产销售收入，将不再是一笔小数，偷税金额也随之水涨船高。
两开发商除了用“林晓龙”个人账户收取购房款外，还使用“陈台立 中国农业银行福清支行 6228 4500 6804 **** 175 、林杰 中国建设银行福清支行 6210 8051 **** 8888”等个人账号进行收款。当然，除此之外可能还有其他个人银行账户，有待税务机关深入调查。
综上，陈云红认为，曜阳公司、森海房地产公司违法使用个人银行账户收取购房款，公然隐匿企业收入进行偷逃国家税款，严重损害了国家利益，望请税务机关依法予以查处。
公开资料表明，虎溪公馆项目用地（2022拍-23号，阳下街道原曜阳养生城地块），由福清市森海房地产开发有限公司在福清市2022年度第八次土拍中以底价5.0410亿元摘得，成交楼面价约为7543元/㎡，成交亩价为754.30万元/亩，溢价率为0%。
该地块土地面积44556㎡（约66.83亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.2-1.5，建筑密度20%-35%，绿地率25%及以上，建筑限高80米。
目前，虎溪公馆项目已基本完工，并计划半年后陆续向业主交房。(来源：新浪微网)
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