近日，房屋养老金的话题热度一路飙升，引发社会广泛关注。记者于 26 日采访了住房城乡建设部相关司局负责人，为百姓答疑解惑。
住房城乡建设部相关司局负责人指出，建立房屋养老金制度意义重大，它是进入城市更新时期后解决群众急难愁盼问题、加强既有房屋安全管理的关键手段，既关乎基础，又影响深远。当下，我国城市发展已从大规模增量建设步入存量提质改造和增量结构调整并重的新阶段，进入城市更新的重要时刻。房子就像人一样，会“变老”、会“生病”，为确保房子的安全，需要像人的体检一样查找问题、排除隐患。目前，住房城乡建设部已在部分城市开展房屋养老金制度试点，各有关城市正在积极探索。
最初听到房屋养老金时，想必大家都和我一样充满疑惑：“我买房是为养老，咋还得给房子养老？”还有买房时交的那笔专项维修资金是咋回事？
别着急，咱们慢慢捋清楚。其实所谓的“房屋养老金”是全新的房屋维护机制，ZF期望通过建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险这三项制度，实现对房屋全生命周期的管理。目前，上海和其他 22个城市已在试点。
大家最为关心的钱的问题，好消息是，之前缴纳的住宅专项维
修资金就是个人账户部分。此次试点的重点是ZF建立公共账户系统，已交的钱不会浪费，会用于房子未来的维护修缮。
来源:http://www.gatherz.cn
(http://www.wsygdn.cn)
有人可能会问，既然有专项维修资金，为何还要房屋养老金？原因一是提取专项维修资金太难，需超过三分之二业主同意，很多城市的使用比例还不足 10%；二是我国有众多房龄超过 30 年的老房子，维护问题严峻，有的甚至已成危房。
所以，此政策旨在解决老旧房屋维护，与房产税毫无关联，更像是为未来房屋维护设立的储蓄账户。
当然，新制度的实施与管理细节还有待进一步明确，但只要这笔资金能用在实处，比如降低老小区的维修成本，那对业主们来说就是好事。
怎么样，听完这番解读，是不是对房屋养老金更明白了？若有疑问或想了解更多，记得留言！咱们一起关注，守护好咱们的家园！
热门跟贴