终于来了！东莞又有一个本土开发商要出圈了，东莞楼市，关键时刻还得靠本土房企。
被誉为东莞有史以来最好的楼盘，黄旗山下的天骄国际备案价终于出炉了，均价53000，最便宜的一套48000，单价最高的一套7万每平，这个价格到底值不值得入手？楼盘有什么致命的缺点？哪个户型最好最好？手握千万现金到底该买哪里？今天再次和和大家来聊一聊。
天骄国际首批推售12378号楼，123栋是163和175平的，被吐槽最多的就是入门级这两个的户型，设计上来看有点像电话听筒型的户型，没有南北通透，没有双阳台，确实很奇怪，不过这也并不影响他是豪宅的气质，地段摆在那里，园林摆在那里，对方出啥回应都是王炸。
但163平我是真的不建议你买，要知道163平的备案价，哪怕打八五折，总价也要去到800万了，就这个价格，去瑧湾汇买个198平，南北通透双阳台会更香，而且163又是中间位，客餐厅狭长很局促，房间又很小，都要花快1000万了，总得让自己舒服一点吧。
至于175的，我是非常喜欢的，单边位采光非常好，每个房间也足够大，至于噪音问题，我不觉得低楼层还行，对于总层高14层的小高层来说，6~10楼才是声音最大的，所以买的话尽量选5楼以下或者10楼以上的，163跟175的户型尽量选2栋和3栋，不要选1栋。
再来看看7栋和8栋，分别是200多跟300多的大平层，先说8栋的252跟278，这个278的大平层，是我见过同面积段实用性赠送率最高的户型，天骄278跟华润悦府的380几乎没有太大的区别，所以说性价比是一流的的，至于天骄的252户型，也与悦府的308没什么区别，甚至房间的格局还要更合理一点，但是252我还是不建议老板们去买，因为主卧挨着客厅，都200多平的大平层了，动静分离、主客分离这都做不好吗？
252跟278的总价在1300万到1600万，如果喜欢传统的南北通透双阳台的，我觉得瑧湾汇会比较适合，其实价格也差不多，但如果你之前就很喜欢华润悦府的，那请你果断选择天骄国际，太强了。
最后说说7栋350平的户型，我的总结是无话可说，梦中情房就是它，去看过样板间的都知道，那个大尺度的客餐厅，我敢说在东莞你一定没有见过，毫不夸张的说，天骄国际350平的，在东莞没有对手，如果开盘打八五折，总价就在1800万到2000万，至于合不合理，我觉得如果你没住过别墅，可以对比一下东城或者南城的别墅，如果追求大平层，如果追求大平层，目前它是没有对手的，你要相信2000万你买到的不是一套房子，而是一种社会身份。
关于楼层，虽然背靠黄旗山，但无论你选什么楼层，163跟175是看不到黄旗山的，但是，看花园也还不错，毕竟也是大手笔打造的园林，可不是简单的花花草草，就像天骄峰景底层的业主，每天看到造价过亿的园林也是一种享受，十几年如一日，200多300多的大平层业主，如果想看黄旗山，而且要看的舒服的，我认为7-32楼都是能看到的，角度也比较适中，山体的这个视野也比较舒服，如果喜欢仰视的话，选择7楼到9楼，如果喜欢俯视的话，选择25-32楼。
关于这个楼盘，还有很多细节需要大家一起去发现，三言两语一下也讲不完整，相信接触过光大豪宅产品的老业主都知道开发商对于细节的追求和打磨，总结一句话就是，东莞本土的开发商，不割韭菜，关于这个楼盘，大家认为什么价格合理，什么价格你会心动，欢迎在评论区一起讨论。
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