房地产的巨轮,缓缓沉没,搅动起的漩涡,虹吸了这艘巨轮曾搭载过的一切辉煌。

9月11日,号称“国内排行第三”的第三方财富管理公司海银财富,被公安局以“涉嫌非法集资犯罪”立案侦查。

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海银财富实控人、河南永城首富韩宏伟及其儿子韩啸,连同20余名高管被采取刑事强制措施。

许家印背后的“金主”,曾经中国最大的房地产固定收益产品提供商,炸了一个金融巨雷,而这个雷背后是4万多人价值700亿的社会财富

许家印背后的“金主”

许家印背后的“金主”

此前海银产品延迟兑付后,韩宏伟曾亲自出面安抚投资人。

在一次见面会上,面对众人质疑,韩宏伟曾说:“你这是要拿我跟许家印比?!”

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当时的韩宏伟,不愿承认自己与许家印是一路人,但回顾二人发迹史,确有诸多相似处。

韩宏伟与许家印的第一个相似点,是两人同为豫商。

1965年,韩宏伟出生于河南商丘永城,20岁从部队复员后,从事钢材生意。到了1997年,32岁的韩宏伟进军郑州,先后投建郑州亿众汽车中心批发市场,兼并郑州炼油厂,凭此赚得了人生的第一桶金。

之后,韩宏伟的业务聚焦到将永城的无烟煤运送到华东各省市,这也成为他将生意重心转移到上海的桥梁。

转折点发生在2004年。这一年,韩宏伟发起成立上海市河南商会,并出任会长。上海河南商会,也成为河南省以外成立的首家异地商会。

两年之后,2006年广东省河南商会成立,许家印担任会长。

同为河南商会会长,这成为韩宏伟和许家印的第二个相似点。

所谓商会,本质上是以同乡为链接纽带聚合成的“政商俱乐部”。同乡互为背书,推杯换盏之间,资源共享,互帮互助。在此基础上,信任融资、资金拆借等民间借贷业务逐渐成型。

身为会长,韩宏伟尝到了金融业务的“甜头”。2008年,依托多年商会积攒的资源,韩宏伟成立了豫商集团,正式进军金融业,“应急融资咨询”成为核心业务。

彼时的上海,属于全国的金融中心,又适逢金融行业发展最为迅猛的阶段,韩宏伟以金融借贷业务为基石,搭乘时代的浪潮,逐步形成以“海银系”和“五牛系”为核心的金融王国。

韩宏伟善谋局,在其掌控的金融王国下,海银系以海银财富为核心,负责募资,由韩宏伟实控;五牛系以五牛基金为核心,负责投资,由其儿子韩啸实控。

韩宏伟与许家印的第三个相似点,在于其核心的财富都是来自房地产。

不同的是,许家印直接从房地产获取财富,韩宏伟则是通过金融投资间接从房地产攫取财富。

地产上行周期,热钱涌动,金融资本与房地产媾和,催生出巨大的财富泡沫。

韩氏父子,以海银财富和五牛基金互为“募资-投资”的左右手,搭乘房地产的巨轮,韩家人募投两热,最终成为上海滩知名的金融资本“海银系”。

巅峰时期, “海银系”控制近千家公司,涉足领域包括私募、基金销售、小贷、期货、担保、保理等业务。

2021年3月26日,海银财富在纳斯达克上市。招股书中,披露其为“国内最大的房地产固定收益产品提供商”,提供的产品投资于恒大、融创等知名大型开发商的房地产项目,期限一般为6-36个月。基于此,海银财富也成为“中国第三大且增长最快的第三方财富管理服务机构”。

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海银上市,风光无两。那一年,韩宏伟收购了中融集团旗下房产中融碧玉蓝天大厦,更名为海银大厦。在上海浦东陆家嘴金融中心,拥有一座以自己公司命名的大厦,这标志着海银系进入了中国商业金字塔的顶端。

海银财富的“三宗罪”

海银财富的“三宗罪”

草蛇灰线,伏脉千里。海银上市后的下半年,风云突变,房地产开启了深度调整,房企违约潮逐渐扩大,就连恒大也难以幸免。

随着中植系、雪松系等国内金融巨头纷纷暴雷,到了2023年底,海银财富终于扛不住了。

2023年12月14日,海银控股承认其分销的部分资产支持产品出现赎回问题。此前一天,公司股价暴跌四成以上。就在那半个月时间,公司股价就从7美元左右跌到了2美元以下。

“世界就是一个草台班子”,这句话用来复盘海银财富再合适不过。

偌大一个金融帝国,复盘来看破绽百出。曾经行业的高速增长成为了遮羞布,直至退潮之后,才发现海银财富原来一直在裸泳。

一宗罪:虚假募资

恒大是海银的核心客户,海银也是恒大的重要金主。令行业震惊的是,海银财富以恒大相关项目的名义,对外总共募资了130亿,但写进合同账面的金额只有28亿,其余100亿左右为重复融资。

超额募资的100亿资金中,部分资金流行了恒大,部分则被海银拿来他用。

打着恒大的旗号超额募资只是虚假募资的一个缩影,还有内部员工爆料,在2018年之后,募资产品合同中的地产名已经开始“虚化”,比如恒大开始用“HD”替代。

“这更像是一种文字游戏,未来有机会辩解,HD没说是恒大,是投资者自己理解的HD。”

二宗罪:违规资金池

据调查,海银爆雷的存量理财产品,发行时间基本在2022年之后,涉及的发行人共计22家,发行的理财产品数量共计465只,总规模700亿左右。

这700亿的资金,并没有专款专用,而是进入了一个双层嵌套的“资金池”。

第一层资金池,是700亿背后的22家理财产品发行公司。这22家公司开出了49个私募账户,用以接收投资人的打款。49个账户对应465只理财产品,平均超过9个产品共用一个募资账户。

第二层资金池,是在上述22家公司募集完成资金后,紧接着将资金转入另一批公司的账户中,从而完成了双层资金池的深度嵌套。

早在2018年,资管新规就明确提出“严禁资金池”,海银财富通过虚假募资,将庞大资金流向双层资金池后,最终的流向又会是哪?

三宗罪:涉嫌自融

什么是“自融”?简单理解,就是拆东墙补西墙,借助不断新进的募资,去填平此前募资的窟窿。

海银上市之前,曾被美国证券交易委员会要求披露大客户信息,在提供的6家大客户中,有3家和海银财富有着千丝万缕的联系,诡异的是其中2家已经注销,1家曾经营异常。

一名曾在海银财富工作7年的中层员工透露,2018年之前,他经手的大部分地产项目都是真实存在的,因为募集的资金“会直接转账到项目公司相关的账户里”。但2018年之后,他经手的项目里,投资者的资金则会先转到海银财富实际控制的资产管理公司,也正是从这时开始,出现了大量虚假项目。

700亿金融巨雷

700亿金融巨雷

海银从什么时候开始走向深渊?

复盘推测,大概率是从2021年对恒大理财项目的正常兑付开始。

2020年,中央和住建部颁布了“三条红线”政策,要求房地产企业控制负债规模。恒大由于长期高杠杆经营,触碰了这“三条红线”,导致其有息负债不得再增加,间接增加了恒大的信贷压力和内部资金流动性管理压力。

到了2021年,恒大开始爆发出债务违约。但神奇的是,恒大作为海银财富的大客户,相关的理财产品在当年竟然实现了正常兑付。

尤其值得注意的是,恒大爆雷后,海银财富并未出现在恒大的债权人名单中。

恒大都爆雷了,怎么有钱给投资人?

海银财富越是完美兑付越可怕

至此,海银财富暴雷背后的故事脉络渐渐清晰。

随着地产泡沫的破灭,以地产公司为核心客户的海银财富,陆续出现了理财产品的兑付问题。一开始,为了维护公司“完美兑付”的形象,海银借助资金池拆东墙补西墙,对于已经暴雷的地产公司相关产品,依然实现了准时兑付。不过随着地产违约潮不断扩大,海银背后的窟窿也越来越大,按起葫芦浮起瓢,最终还是避免不了全面暴雷。

海银财富曾经也尝试过自救。借助海银系的资金优势和行业影响力,在上市企业中买下“壳公司”,然后注入资产重新包装,在抬升股价后获利退出,这也是第三方财富管理公司“资本利得”的重要手段。

无奈海银在这块业务的操作上屡屡受挫:举牌东方银星后,陷入控制权纠纷,铩羽而归;买入天目药业,又抱憾退出;成功入主岩石股份后,把上海贵酒装了进去,但又陷入了实业运营的泥潭中,无法获得显著的资本回报。

曾经建立在房地产之上的金融大厦,随着房地产的衰败而轰然倒塌。海银财富的兴衰巨变,也印证了商业世界中的一条定律:盈亏同源。

最终,韩氏父子还是身入囹圄,没能逃脱许家印的下场。只可叹背后4万家庭的700亿资金,不知还能追讨回多少……