最近，南通市通州自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告通土告字[2024]第22号，这四宗地块正式挂牌出让，涉及金新街道南山湖片区一宗，金沙街道城东村两宗，银河片区一宗，其中南山湖R2024-011地块的起拍楼面价达到10500元/㎡，具体内容如下：
四宗地块位置
01
南山湖R2024-011地块
R2024-011地块位于金新街道果园社区，金桥路北侧、扬子江路东侧宗地，出让面积为42699平方米，规划用途为住宅用地，容积率1.01-1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，集中公共绿地不小于400平方米，建筑高度≤24米，建筑层次为低层、多层，出让年限为70年。
地块位置
地块实景
R2024-011地块起挂土地总价为49317.35万元，结合容积率折算，起始楼面价约为10500元/㎡。
02
金东新城R2024-012地块
R2024-012地块位于金沙街道城东村，金霞路东侧、康宁路北侧宗地，出让面积为37608平方米，规划用途为住宅用地，容积率1.5-1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，集中公共绿地不小于1000平方米，建筑高度≤60米，建筑层次为小高层、高层，出让年限为70年。
地块位置（2）
地块实景
R2024-012地块起挂土地总价为53478.58万元，结合容积率折算，起始楼面价约为7900元/㎡。
03
金东新城R2024-013地块
R2024-013地块位于金沙街道城东村，湘江北路西侧、运盐河北侧宗地，出让面积为29082平方米，规划用途为住宅用地，容积率1.5-1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，集中公共绿地不小于600平方米，建筑高度≤40米，建筑层次为多层、小高层，出让年限为70年。
地块位置（3）
地块实景
R2024-013地块起挂土地总价为41354.6万元，结合容积率折算，起始楼面价约为7900元/㎡。
04
银河新区R2024-014地块
R2024-014地块位于金沙街道太山村、虹西村，毓秀山路东侧、延寿路北侧宗地，出让面积为99723平方米，规划用途为住宅用地，容积率1.5-1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，集中公共绿地不小于2200平方米，建筑高度≤60米，建筑层次为小高层、高层，出让年限为70年。
地块位置
地块实景
R2024-014地块起挂土地总价为131036.02万元，结合容积率折算，起始楼面价约为7300元/㎡。
以上通州城区四宗地块计划于2024年11月11日上午10点正式挂牌出让，采用价高者得的竞买规则，四宗地块将花落谁家，届时见分晓！
来源：今日南通州
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