真相：今明两年是最佳购房期，错过了就没有了！
有些专家称，中国房地产会像日本一样，跌幅将达80%，理由是：中国新房建得太多，雷爆得太多，中国人口出生率太低，需求不振，扶不起来了，除了跌，没有其他可能。
表面看起来貌似这种分析还挺科学的，可是专家们没想到的是：中国不是日本，日本的金融捏在美国人手里，新兴产业被美国人掐死了，逼着日本签订不平等条约广场协议，日本除了通货膨胀，没有其他可能，房子下跌是不可能避免的后果。
中国不同，是独立自主的国家，国家调控手段强大而有力，这一招，让美国人都十分羡慕。看看当下国家在房地产市场上下的大招：
1、降低房贷利率，都破3了，跟公积金房贷几乎没什么区别了，购房成本大大降低；
2、100万套旧城改造，并且是货币置换，不像以前拆迁给分房了；
3、4万亿投资白名单。
带来的结果是什么呢？
刚需房市场势必激活，中国城镇化建设还剩下最后一脚了，市场需求客观存在，中国20岁到30岁的适婚年龄总人数约为1.7亿人，刚需房市场至少在500万套以上，随着房贷利率的降低，刚需房市场势必迎来新的机会。
2024年8月，住建部宣布要在22个城市开展旧城改造，一下释放了100万套刚需房的需求量，其中以长沙为例，就有观沙岭、黑石铺、新开铺、桐梓坡、红星、坡子街等片区纳入了旧城改造区域，这些家庭势必进入购房大潮之中，再加上将房企白名单项目的信贷规模增加到了4万亿，以前爆雷的房企一下子又活了。
一方面，没有新批地建设，另一方面，激活了刚需房市场，当市场上的房子被消耗大部分之后，请问，房价还会跌吗？国家的“止跌回稳”大局是否实现了？
那么，带来的结果就只一个：房子，尤其是刚需房，价格在一线城市极可能抬头，地段好的房子甚至会涨价更多。
因此，当下房子的价格极可能是未来十年最低的，你如果错过了，就真的错过了。
因为，国家还在推行一项计划，从国家战略的高度派出工作组，调研阻碍人口生育的阻碍到底是什么，一旦弄明白大家为什么不生小孩，并且推出举措刺激人口生育，假如人口出生率上涨，那么，房价恐怕又要涨一点。
所以，今明两年，可能真的是中国购房最佳时机了，尤其是前两年在高房价高房贷利率下进场购房的那批炒房人，他们急于抛售，价格是前所未有的低，是入手的最好时机。
那么，如何撇开房产中介节约几万甚至十几万购买二手好房呢？请看这篇文章：现在的房产交易流程十分简化了，为什么还要去找中介呢？
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