网络上流行的包租公、包租婆生活令人向往，但现实中，房东们面临着诸多琐碎问题：收租、处理租住琐事、担忧租客拖欠费用或突然离去等。为了追求省心，一些业主选择将房源委托给长租机构，然而，若遇上不靠谱的“二房东”，反而可能增添更多麻烦。针对这一系列痛点，长租行业领先品牌自如推出了“增益租”方案，旨在为业主提供全方位、一站式的房屋出租解决方案。这一方案通过整合资源和技术手段，使房东的出租过程变得更加轻松无忧。“增益租”不仅提供专业的租赁管理服务，还确保房东的收益安全和租客的居住体验。
近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有两个不可忽视的优势。
一，承诺保底收益，让业主“旱涝保收”
往往业主个人出租房屋的时候，如果找不到合适的租客，那房屋就会面临空置期的问题，进而影响到自己的租金收益。而在自如“增益租”的模式之下，自如向业主承诺保底收益，并且租金浮盈部分还有分成。所以对于业主来说，签约自如“增益租”后就会有保底收益，不用担心后续房子租不出去的问题。
优势二：租期更加灵活。
租期灵活，1-8年随心选：1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，合作时间更加灵活；
作为业主最重要的资产之一，房屋只有通过专业的管理服务，才能进一步提升价值。据了解，自如“增益租”的核心是“产品化+服务管理科的房屋资产管理”，房东与业主不再是单纯的租赁关系，透明化的合作模式让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升。
在自如推出的“增益租”模式下，业主们无需再为租客可能的违约行为或出租过程中的繁杂琐事而烦恼。自如的专业团队全权处理这些问题，确保出租流程顺畅无阻。这一模式不仅减轻了业主的负担，还提升了整体的租赁体验。据了解，自如已经建立了超过180项的服务品类，对每一套房源进行全面的维护和管理，确保房屋始终保持高品质状态。自如的团队不仅负责日常的房屋维护和清洁，还会定期进行检查，及时发现并解决潜在问题。此外，自如还设立了安全热线和租赁合同备案制度，以全方位地保障租务和租期的安全，确保业主和租客的权益得到保护。通过这些措施，自如不断优化业主的租房体验，让业主们能够轻松享受到类似包租公、包租婆的省心生活。业主们可以安心地将房源交给自如管理，从而将更多的时间和精力投入到其他重要事务上，真正实现轻松出租、无忧收益。
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