昨天黄许两宗地上架【】，今天又来一块住宅用地、一块商业用地，看来果然是年底了啊。
今天上架的这总地，估计大家也比较面熟了，位于龙 泉 山 路 与 旌 湖 路 交 会 处 东 北角，在去年已经拍过一次，但是流拍了，当时的起拍价是450万/亩，起拍楼面价：2935元/㎡。而这一次，起拍价下调了，350万/亩。
土地位置：龙泉山路与旌湖路交会处东北角
土地面积：71159.51平方米 （约106.7393亩）
土地用途：城镇住宅用地；可兼容商业（兼容比例 ≤ 10%）
规划设计主要指标：容积率≤2.3；建筑密度 ≤35%；绿地率≥30%详见德市开规条〔2024〕 16号。
出让年限：城镇住宅用地70年， 商业用地40年。
拍卖起始价：350万元/亩，折合楼面价2283元/㎡（本次拍卖采取无底价方式）。
拍卖时间：于 2024年11月29日上午10：00 在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心 大楼8楼801开标厅6（建设银行厅）开始举行。
另外一宗地则是商业用地，但没有采用挂牌出让，也是拍卖。
土地位置：天山南路与洪湖路交会处西北角
土地面积：6707.65平方米（约10.0615亩）
土地用途：商业用地
规划设计主要指标：容积率≤1.5；建筑密度 ≤50%；建筑高度≤24米 详 见 德 市 开 规 条 〔2024〕8号。
出让年限：40年。
拍卖起始价：150万元/亩，折合楼面价1500元/㎡（本次拍卖采取无底价方式）。
拍卖时间：于 2024年11月29日下午15：00 在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心 大楼8楼801开标厅6（建设银行厅）开始举行。
从地图上来看，这块商业用地位于柳梢堰湿地公园内，以后依托柳梢堰公园的环境和人气，用来打造新兴特色化商业，倒应该也不错。
不知道大家还记不记得当年柳梢堰公园旁边的宏悦菜市场地块拍卖时，那叫一个激烈，十多家企业竞拍，超越了当年住宅用地的竞争。
这一块商业用地，不知道能不能引起争夺呢？11月29日揭晓。
下面还有重点
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