从前天下午起开始流传，并在昨天得到了部分银行的确认。以下是对无锡当前房贷政策的详细归纳：

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一、首套房政策

  • 首付比例：1.5成（即15%）
  • 利率：3.05%

二套房政策

  • 首付比例：1.5成（即15%，注：此处首付比例与常规理解可能存在差异，一般二套房首付比例会高于首套房，但无锡当前政策显示两者相同，需以官方最新公告为准）
  • 利率：3.3%（较之前有所上调）

注意事项

  1. 政策差异：不同银行在执行房贷政策时可能存在细微差异，建议在具体办理房贷时咨询相关银行以获取最准确的信息。
  2. 区域差异：无锡市内不同行政区在二套房的认定上可能存在差异。例如，在同一行政区内未结清贷款所购买的第二套住房才算作二套房，而在不同行政区购买则可能按首套房政策执行。这一政策细节也需以官方最新公告为准。
  3. 政策变动：房贷政策是动态变化的，建议购房者在决定购房前密切关注官方政策公告，以获取最新的政策信息。

综上所述，无锡当前的首套房和二套房政策在首付比例和利率上均有所规定，且二套房利率已经调整为3.3%。购房者在办理房贷时应充分了解政策细节，并咨询相关银行以获取最准确的信息。