设施管理体系认证证书的办理流程包括以下几个主要步骤：
1.了解认证标准：首先，企业需要了解相关的认证标准，如ISO 55001等。这些标准规定了设施管理体系的基本要求，包括设施管理策略、过程、绩效等方面的内容。
2.建立设施管理体系：企业应按照认证标准的要求，建立符合自身特点的设施管理体系。这包括制定设施管理政策、明确管理目标、设立管理机构、制定管理制度等。
3.实施设施管理体系：企业应全面实施设施管理体系，确保设施管理过程的规范化和标准化。这包括设施的日常维护、保养、检修、更新等工作，以及设施管理数据的收集、整理和分析。
4.自我评估与改进：企业应对设施管理体系进行自我评估，识别存在的问题和改进空间，并制定改进措施。通过持续改进，提高设施管理水平，为申办认证证书奠定基础。
5.申请认证：在设施管理体系运行一段时间后，企业可向认证机构申请认证。申请时需提交相关文件，如设施管理手册、程序文件、工作记录等。认证机构将对企业进行现场审核，评估企业设施管理体系的符合性和有效性。
6.获得认证证书：经过审核，如果企业的设施管理体系符合认证标准要求，认证机构将颁发设施管理体系认证证书。企业应按照认证机构的要求，定期接受监督审核，确保设施管理体系的持续有效性。
办理过程中需要注意的事项和常见问题：
1.选择合适的认证机构：挑选具有资质和良好信誉的认证机构，可以通过查询认证机构的资质认证情况、了解其服务口碑和客户评价等方式进行选择。
2.准备充分的申请材料：提交申请材料时，确保文件的完整性和符合性，包括设施管理手册、程序文件、工作记录等。
3.积极配合现场审核：在现场审核过程中，企业应积极配合审核组的工作，提供必要的资源和支持，确保审核顺利进行。
4.及时整改不符合项：如果在审核过程中发现不符合项，企业需认真记录并制定整改计划，采取有效措施进行整改，并在规定时间内提交整改报告。
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