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城南怡心湖板块2宗约45亩和85亩的连襟地成功拍出,由兴城人居+空港兴城竞得,成交楼面地价分别为12050元/㎡、12000元/㎡。

昨日拍出的两宗地块均位于怡心湖,更具体的坐标是,位于怡心湖C区。环伺区域内,已经有奥园半岛ONE、交投·星月湖畔等项目陆续交付入住,地铁五号线怡心湖站和龙马路站也早已开通,加上剑南大道加持,区域通达性很好。

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昨日土拍有两大特点:

一是,地块本身属性优质。两宗地块连襟,实际面积达130亩,而容积率仅有1.5,且一线临湖,具有较大的产品发展空间。

二是,拿地企业为兴城人居+空港兴城,这是兴城人居首度进军怡心湖板块。据了解,该地块被兴城人居定位为深度改善产品,预计明年入市。

在此次土拍前,怡心湖板块今年总共成交2宗住宅用地,均由空港发展以10600元/㎡楼面地价拿下。

新房市场方面,据克而瑞统计,截至12月15日怡心湖板块今年新房成交近2300套,成交面积超30万㎡,成交均价约19000元/㎡。目前,板块内的在售项目有保利·怡心和颂、越秀·曦悦府和越秀·湖与白项目。

此外,1宗新津花源街道约96亩宗地由四川蓝城雅和房地产开发有限公司以楼面地价7200元/㎡竞得。

值得一提的是,该宗地容积率约0.7,是取消容积率限制以后的首宗容积率低于1.0的低密地块。

主编:余鸽

编辑:王荣碧

图片来源:成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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