新政后洗牌！发现更猛松江，加冕沪西明星墅区！！保利西郊和煦，96㎡明星三房！真少见！开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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置业上海还考虑老破小？
新房置业有了惊喜发现！区域成交座次大洗牌！
新政后的松江表现迅猛，二手房成交涨幅登顶NO.1
难以置信，确实真的！
（数据来源：网上房地产）
二手住宅成交量的环比涨幅TOP10里，四个小区来自松江
来自松江的莘闵别墅、新桥、车墩更是包揽榜单前三。
（数据来源：网上房地产）
究其原因，成交涨得最猛的是
莘闵别墅800-1200万的联排叠加小别野
新桥、车墩50-70平的刚需上车，以及70-90平的刚改客群
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总而言之，就是
用购买”老小“的价格上车上海的”大新“板块
对于精英进阶而言，对于迭代的高质价比需求日益凸显
假如不考虑买二手，在松江的一手房里也找到了高质价比的顶流！
保利西郊和煦的火爆，正是再一次让你留意松江
这个能给你出乎意料的“市场”！
6月26日，被誉为沪西墅区顶流的保利西郊和煦正式加冕，首开成交12亿，据网上房地产网签数据显示，5月整个松江区合计成交了12.6亿，这意味着，保利西郊和煦卖掉整个松江一个月的量！无悔于沪西第一红盘！开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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数据截止日期2024年6月26日
为什么这么火？迭代高质价比特别突出！
其一：400万级六边形黑马横空出世
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！目前在售项目中，可以发现，总价400万左右新房，尤其是地铁房已经所剩无几。上海有轨交的热门置业板块，如宝山顾村&杨行、浦东曹路&航头、松江泗泾、青浦赵巷、嘉定菊园等都相续步入5万+，主力总价来到500万级。
（数据来源：网上房地产）
而保利西郊和煦成为400万级离轨交近而又高品质的项目，当然爆红！
其二：轨交有别，超享之上
同样直达漕河泾、徐汇，总价相差近100万，这样的区别在于史诗级12号线延长线，改变9号线“独铁难支”的局面。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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（数据来源：网上房地产）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！
其三：硬核产品力，创造难得墅区平层
占位于 G60 科创中心核心地段，择址 500 米原生水岸，以低密墅区营造，匹配科创高知中产对于新人文生活的向往。约200米区域内首屈一指的园轴设计，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区宽阔视野，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米园轴之上，融入8大主题特色，让四时赏花，全龄趣享不再是想象！开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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（效果图）
真无愧于400W级“必”看的轨交上车热盘，
火热认购中
4站莘庄+12号线旁（在建）
G60科创中心+西郊科创低密别墅区
保利西郊和煦，火热认购中
项目明星96㎡户型，持续上新，敬请关注
对项目感兴趣的朋友
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文化央企，深耕上海20余载
轻松置业当选国家队！
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！保利发展进入上海20余年来，重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2，厚积薄发，一路向前。
保利发展部分项目分布示意图
保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中，带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦，以“万物和煦于心”的理念，匹配精英进阶所需。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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惊艳择址——发展线
【千亿兑现发展线】
G60科创云廊首次实现千亿营收，夯实引发万亿回响的源头效应，实现从科创中心到超级中心的跃升！
超感五星产品尺度
超感——超拓+超享+超阔+超崇+超纳
平层当选超越平层的“爆款”
项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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飞机户型天然对空间的利用更充分。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
实景图（创意样板间效果）
800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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实景图（创意样板间效果）
客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。
阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
实景图（创意样板间效果）
全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。
实景图（创意样板间效果）
餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万级产品中非常难得一见。
实景图（创意样板间效果）
U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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实景图（创意样板间效果）
次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。
实景图（创意样板间效果）
主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！
实景图（创意样板间效果）
次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。
卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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实景图（创意样板间效果）
项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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实景图（创意样板间效果）
项目精装交付标准更是诚意满满。
中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。
另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。
项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。
不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-960-1817（中介勿扰）
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